Wohnung in Trins zu kaufen - 1669/1628

einzigartige, helle 4-Zimmer Terrassenwohnung inkl. Wellnessbereich/Keller

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
93 m²4 EUR 354.000

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  • Impressionen

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
93 m²
Terrassenfläche
40 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
8 m²
Loggiafläche
18 m²
Nettorendite
3.34 %
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
ab sofort verfügbar

Heizwärmebedarf

86.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.56

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 354.000,00
Betriebskosten:
EUR 55,00
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 110,00
Sonstiges:
EUR 127,00
Autoabstellplatz:
EUR 55,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sauna
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Wellness . Berge . Natur . Outdoor .
und doch zentral und einfach erreichbar

-> Vielleicht ist diese individuelle und einzigartige Immobilie genau das richtige für dich!?

Die angebotene helle und raffiniert geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* 1 Hauptschlafzimmer mit Bad ´en suite´, privatem Balkon und großzügigem Kleiderschrank
* Schlafzimmer 2 & 3 sind ident geschnitten und haben je einen Zugang zum Südbalkon/Loggia
* Badezimmer 2 mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer 3 mit Du/WC
* moderne, grifflose und vollausgestattete Küchenzeile
* großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse (> 40 m² Terrassenfläche)
* ~ 100 m² großer und vollausgestatteter Wellnessbereich (uriges Altholzdesign/Almflair)
* Abstellraum mit WM-Anschluss und abgetrennten ´Kellerabteil´
* 1 Parkplatz im Freien
* 1 Garagenplatz in unmittelbarer Nähe

Nutze die Gelegenheit und vereinbare gleich einen Besichtigungstermin.


Zur Lage der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Trins, inmitten des Bergsteigerdorfes Gschnitztal.
Den Kindergarten sowie die Volksschule erreichst du zu Fuß in weniger als 2 Minuten.
Weiters befindet sich direkt gegenüber der Wohnung eine Bushaltestelle (Bedarfshaltestelle), welche sowohl Pendlern, als auch Schülern eine optimale Anbindung an Steinach am Brenner und in weiterer Folge zu den ÖBB-Zügen in Richtung Innsbruck und Brenner bietet.
Innsbruck ist nur 30 km entfernt und mit dem PKW in 30 Minuten - mit öffentl. Verkehrsmittel in 44 Minuten - erreichbar.
Der Brenner/Italien ist 17 km entfernt (PKW 20 Minuten; Öffis 49 Minuten).

Weiters findet man in Trins einen kleinen Lebensmittelmarkt, diverse Freizeiteinrichtungen (Familienlift, Eislaufplatz, Fußballplatz udgl) und unzählige Möglichkeiten für Outdooraktivitäten.
Zudem herrscht ein reges Vereinsleben, wo man schnell Anschluss finden kann.
Trins ist Mitglied der Bergsteigerdörfer, daher wird der ursprüngliche Charakter und das Tiroler Flair hier noch wertgeschätzt und erhalten.

Angebotspreis* EUR 354.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich (vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer) verändern kann.
Abwicklung über DAVE - das digitale Angebotsverfahren (innovativ - transparent - fair) möglich.

HINWEIS: Zwischen dem Abgeber und beauftragten Makler besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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