Haus in Güttenbach zu kaufen - 1669/1621

Wohnhaus mit sehr viel Platz und Grund

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Immobilienmakler Markus Radosztics

Markus Radosztics

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

7536 - Güttenbach

47.157913416.2958802

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
158 m²7 EUR 249.000

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
9.392 m²
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
400 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
29 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Garage
1
Baujahr
ca. 1956
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

200.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.42

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie im sonnigen Südburgenland?

Dann wäre dieses alte Gasthaus in der Golf- und Thermenregion genau das "Richtige".
Mit diesem Haus in der Marktgemeinde Güttenbach mit ca. 960 Einwohnern im Bezirk Güssing, können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

In der Marktgemeinde Güttenbach sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden. Es befindet sich dort ein praktischer Arzt, 2 Nahversorger, Pizzeria, Tierärztin, Friseurgeschäft, Stickerei, und vieles mehr. Auch für die Freizeit gibt es genügend Möglichkeiten wie z.B. Tennisclub, Musikverein, usw.

Der Garten verfügt über einen alten Baumbestand und ein Teil davon ist eingezäunt. Er würde sich im Bedarfsfall auch für Tierhaltung (Schafe, Pferde, …) eignen.
Die Immobilie wird mit Holzöfen und Elektroradiatoren beheizt. Weiters besteht die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen (der stille Anschluss ist bereits im Haus).
Im Jahr 1956 wurde das Haus erbaut und bis zum Jahr 1984 erweitert. Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2000 und 2010 durchgeführt (z. B. Malerarbeiten und Fenster erneuert).

DG:
1 Küche/ Essbereich
3 Zimmer
1 Bad/WC mit Badewanne
1 Balkon
Vorraum

EG:
1 Küche/ Essbereich
3 Zimmer
1 WC/Bad
2 Gäste WC
Vorraum
Diverse Nebenräume

Keller:
2 Räume

Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
www.remax.at/de/1669-1621

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

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