Doppelhaus in Unterwart zu kaufen - 1669/1593

***Neubauprojekt in Unterwart*** Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei f.d.Käufer - TOP 1

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Schiller

Markus Schiller

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

7502 - Unterwart

47.263930216.2288353

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
118.17 m²4 EUR 364.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
338 m²
Wohnfläche
118 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
30
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
2023

Heizwärmebedarf

47.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Kaufpreis:
EUR 364.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer!
Dieser moderne Lebens(t)raum besteht aus insgesamt 4 Doppelhäusern (in Summe also 8 Häuser) am Ortsrand der Gemeinde Unterwart.

Durch die Lage der Häuser genießen Sie hier die Ruhe und die Sonne im eigenen Garten. Sie finden hier den idealen Platz, um sich vom Alltag zu erholen und Kraft zu tanken.

Die modernen Objekte werden in ziegelmassiv Bauweise errichtet. Ein Carport, ein weiterer Abstellplatz (auf Wunsch und Aufpreis auch ein Doppelcarport möglich), ein Abstellraum und direkt anschließender Eigengarten inklusive!

Aufteilung im Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Vorraum; WC; Abstellraum; Technikraum;
moderne, offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse

Aufteilung im Obergeschoß:
Vorraum; Bad mit WC; 3 Zimmer

Ausstattung:
- Laminat in den Wohn-, Schlaf-, Vor- und Abstellräumen sowie der Küche
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- 3-Scheibenisolierverglasung, Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung (über Luftwärmepumpe, gegen Aufpreis zusätzlich Photovoltaik möglich)
- Klimatisierung vorbereitet (Leerverrohrung)
- Kamin im Wohnbereich ohne Aufpreis möglich

Die Wohnlage ist ideal, da die Stadt Oberwart mit sämtlicher Infrastruktur sowie die Golf- und Thermenregion Südburgenland in der Nähe sind. Oberwart ist mit mehr als 7.600 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen.

Zahlungsplan - bitte beachten Sie die mitgesendeten Informationen hierzu!
Treuhändige Abwicklung erwünscht.
1/3 bei Angebotslegung bzw. Kaufvertrag
1/3 Fertigstellung Rohbau
1/3 restliche Schritte

!!Ein Highlight!!
Unter den Eigentümern wird *** ein Auto im Wert von € 40.000, - *** nach Fertigstellung und Einzug aller Parteien verlost (keine Barablöse möglich)!

Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr neues Haus – kaufen, statt Miete zahlen und gewinnen Sie noch dazu ein neues Auto!!!
Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu!

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Bauträger, sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

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