Doppelhaus in Unterwart zu kaufen - 1669/1591

**Neubauprojekt in Unterwart** Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei f.d.Käufer - TOP 2

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Immobilienmakler Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

7502 - Unterwart

47.263930216.2288353

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
118.17 m²4 EUR 361.920

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
318 m²
Wohnfläche
118 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
30
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
2023

Heizwärmebedarf

47.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Kaufpreis:
EUR 361.920,00

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kamin

Beschreibung

Dieser moderne Lebens(t)raum besteht aus insgesamt 4 Doppelhäuser am Ortsrand in der Gemeinde Unterwart - Nähe Oberwart!
PROVISIONSFREI für den Käufer!

Durch die Lage der Häuser genießen Sie hier ganztägig die Ruhe und die Sonne im eigenen Garten – hier finden Sie den idealen Platz, um sich vom Alltag im Grünen zu erholen und Kraft zu tanken.
Das moderne Objekt wird in ziegelmassiver Bauweise und einem Carport/Abstellraum und direkt anschließendem Eigengarten errichtet.
Das großzügige und offene Raumprogramm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird:

Erdgeschoß
Eingangsbereich mit Vorraum; Toilette; Abstellraum; Technikraum
moderne, offene Küche mit großzügigen Wohn-Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse;

Obergeschoß
Vorraum; Bad mit Toilette; 3 Zimmer

Ausstattung:
- Laminat in den Wohn-, Schlaf-, Vor- und Abstellräumen sowie Küche
- Fliesen in den Sanitärbereichen;
- 3-Scheibenisolierverglasung, Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss;
- Fußbodenheizung (über eine Luftwärmepumpe und gegen Aufpreis zusätzliche
Photovoltaik)
- Klimatisierung vorbereitet (Leerverrohrung)
- Kamin im Wohnbereich ohne Aufpreis möglich

Ein Carport + ein Abstellplatz ist inkludiert (auf Wunsch und Aufpreis auch ein Doppelcarport möglich).

Die Wohnlage ist ideal, da die Stadt Oberwart mit sämtlicher Infrastruktur sowie die Golf- und Thermenregion Südburgenland in der Nähe sind. Oberwart ist mit mehr als 7.600 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen.

Ein Highlight!!
Unter den Eigentümern wird *** ein Auto im Wert von € 40.000, - oder ein Warengutschein im selben Wert vom XXX Lutz *** nach Fertigstellung und Einzug unter allen 8 Parteien verlost!(keine Barablöse möglich)

Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr neues Haus – Kaufen, statt Miete zahlen und gewinnen Sie noch dazu ein neues Auto!!!
Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zu!

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Bauträger, sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

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  • Verkaufspreis
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