Haus in Altenmarkt bei Fürstenfeld zu kaufen - 1669/1590

**STRECKHOF mit Potenzial und viel Eigengrund im Bauland**

uneinsichtiger Innenhof -
uneinsichtiger Innenhof
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Immobilienmakler Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²3 EUR 325.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
3.426 m²
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
143 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1850
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

256 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 325.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kamin

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Eigengrund (insgesamt ca. 3.426 m² Bauland) in der sonnigen Ost-Steiermark Nahe der Golf- und Thermenregion?

Dieses ehemalige Bauernhaus/Streckhof - Nähe der Thermenhauptstadt Fürstenfeld wartet auf SIE!

Der Ursprung dieses Streckhofes stammt ca. aus dem Jahr 1850 und diente lange Zeit als Bauern- und Familienhaus. Zwischenzeitlich wurden die gut erhaltenen Kastenfenster mit Außenrollo versehen sowie eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, Biberschwanzdeckung am gesamten Wohnbereich und auch die Küche wurde in den 90er Jahren erneuert. Die Immobilie war bis vor einem Jahr bewohnt und steht nun aufgrund des Ablebens der Besitzerin zum Verkauf.
Insgesamt ist der Streckhof in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und kann mit wenigen Handgriffen Ihr Wohntraum werden!
Beheizt wird die Immobilie momentan mittels Elektroheizung kombiniert mit einem Schwedenofen im Wohnbereich. Es wäre aber jederzeit möglich die bestehende Windhager Zentralheizung, welche von der Küche aus beheizt wird, in Betrieb zu nehmen.
Weiters ist ein Gasanschluss bereits vorhanden und es kann jederzeit angeschlossen werden.
Die diversen Nebenräumlichkeiten wie Erdkeller, kleine Garage und ein Holzschuppen mit Zugang zum Dachboden runden das Angebot ab.
Das besondere an dieser Immobilie ist der ebene Grundanteil von ca. 3.426 m² (BL zwischen 40-100€/m²) gesamt im Bauland sowie ein Artesischer Brunnen im Innenhof des Streckhofes.
Also genügend „Platz für Hund und Katz“, aber auch das ein oder andere Kleintier findet hier ein Zuhause. Bauplätze in dieser Größenordnung sind in dieser begehrten Gegend eine Seltenheit und daher auch für Anleger sehr interessant.

Aufteilung:
Vorraum
WC
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer 1
Zimmer 2
Wohnküche
Wohnzimmer

Nebenräume:
Erdkeller mit Lehmboden
2 Abstellräume
Holzlager mit Zugang zum Dachboden

Das Grundstück von ca. 3.426 m² könnte vom zukünftigen Eigentümer geteilt werden und somit die hinteren ca. 1.500 m² (Wert ca. 120.000,-) als zusätzliche Wertanlage verwendet werden. Grundstücksbreite lt. Geodaten ca. 25 m

Kindergarten & Volksschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen wie Gymnasium und HTL in Fürstenfeld (ca. 8 min mit dem Auto entfernt) -
hier finden Sie sämtlich Infrastruktur!

360° Bilder finden Sie unter https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-1590
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten

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