Café in Fürstenfeld zu kaufen - 1669/1529

Vielseitiges Gewerbeobjekt in Fürstenfeld!

Ihre Ansprechpartnerin

8280 - Fürstenfeld

47.040809816.1017687

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
3588 m² EUR 390.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.588 m²
Nutzfläche
700 m²

Heizwärmebedarf

114.63 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 390.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten vorhanden
  • Sat TV

Beschreibung

Ehemaliger Gastrobetrieb in guter Stadtlage mit Sonnenterrasse und großer Parkfläche.

Der ehemalige ´Fürstenfelderhof´ sucht dich ;)
Ja, genau dich - du träumst von deinem eigenen Restaurant? Von deiner kleinen Eventlocation?
Du sucht evtl sogar etwas wo du Wohnung und Arbeit kombinieren kannst?

Dann bist du hier genau richtig - dieses schöne Objekt steht seit Corona leer und wartet darauf, endlich wieder Gäste empfangen zu dürfen.
Die Gasträume verfügen über eine - geschätzte - Kapazität von ~ 250 Sitzplätzen (zzgl Aussenbereich). Der Veranstaltungssaal lässt sich entweder komplett öffnen und bietet so eine Traumlocation für Hochzeiten o.ä. Feierlichkeiten. Für kleinere Gesellschaften lässt sich der Saal in bis zu 3 kleinere Bereiche unterteilen. Multifunktional, praktisch und top gelöst.

Die Hardware im Barbereich/Gastlokal ist großteils noch vorhanden und muss lediglich ein wenig adaptiert - sozusagen ins Jahr 2022 geholt - werden.
Ein paar geschickte Handgriffe, ein wenig Gespür für Design und die Wünsche deiner zukünftigen Gäste und zack - schon geht´s los.
Die ersten Gäste können somit schon bald auf einen Espresso oder ein Glaserl Wein vorbeikommen.

In die Gastroküche muss etwas mehr investiert werden - um einen vollwertigen Restaurantbetrieb zu ermöglichen.
Die Details hierzu schauen wir uns am besten gemeinsam vor Ort an....

Weiters verfügt dieses Objekt über eine schöne Sonnenterrasse, sowie über ein kleines Garterl.

Zudem besteht die Möglichkeit den Altbestand des Hauses als Betreiberwohnung zu adaptieren.
Sollte dies nicht benötigt werden können die bestehenden Räumlichkeiten, als Lager, Besprechungszimmer, Umkleide uvm genutzt werden.

Ergänzend verfügt dieses Objekt noch über einen kleinen Erdkeller, sowie einen (noch nicht ausgebauten) Dachboden.
Ein kleiner Innenhof, sowie weitere Nebenräume, welche großteils als Lager gedient haben, runden das Angebot ab.

Mit einiger Phantasie und guten Ideen lässt sich diese Liegenschaft in eine ertragreiche Anlage umwandeln.


Mach dir selbst ein Bild vor Ort und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin....


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Café unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0