Geschäft in Großpetersdorf zu mieten - 1669/1520

Miete: Geschäftsfläche mit Wohnmöglichkeit !

Geschäftsfläche -
Geschäftsfläche
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Schiller

Markus Schiller

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
86 m² EUR 699,00

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Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
86 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

109.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Miete:
EUR 436,30 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 146,20 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 116,50
Gesamtbetrag
EUR 699,00

Kaution
EUR 2.100,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sie möchten wohnen und arbeiten vielleicht vereinen?
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit im Zentrum von Großpetersdorf!

Das Objekt gliedert sich wie folgt (Gesamtfläche ca. 86 m²):

- Geschäftslokal im Erdgeschoss mit Sanitärräumen, Abstellfläche und Treppenaufgang.
- Wohnbereich im 1. Stock mit großer Wohnfläche inkl. Küche und Sanitärräumen mit Dusche und WC.

Das ehemals als Friseursalon genutzte Geschätslokal liegt sehr zentral, in einer zur Hauptstraße verbundenen Seitengasse.
Es könnte wiederum als solches oder aber auch als Bürofläche etc. genutzt werden.

Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. € 33.- mtl. (verbrauchsabhängig) und werden als Akontorechnung gesondert vorgeschrieben.
Die ausgewiesene und gesetzlich vorgeschriebene Mwst. könnte sich je nach überwiegender Nutzung (Wohnnutzung) auch verringern.

Kosten für die Finanzamtsvergebührung: € 263.-
Kosten für die Mietvertragserstellung: € 200.- inkl. Ust.

360° Aufnahmen finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter:
https://www.remax.at/1669-1520

Bitte überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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Gültig bis 31. Dezember 2021

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