Haus in Zahling zu kaufen - 1669/1458

EXTRAVAGANTER "Dreikanter" im sonnigen Südburgenland

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Karin Roth

Karin Roth

E-Werk Neudau Kottulinsky KGRE/MAX Thermal

7562 - Zahling

47.0249216.21257

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
270 m²4 EUR 850.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
4
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
42.544 m²
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
470 m²
Terrassenfläche
100 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 1954
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

119 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 850.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Sie suchen was in Ruhelage-Alleinlage-Aussichtslage ??

Dieser besondere "Dreikanter" auf ca. 4,2 ha Grund, umgeben von der sanften Hügellandschaft , sucht seines "Gleichen".
Diese Liegenschaft kann man nicht beschreiben, die muss man sehen und fühlen.
Hier wurde mit viel Liebe und Leidenschaft ein wahres "Paradies" für Ruhesuchende, aber auch für Selbstverwirklicher geschaffen,
die das gewisse "Etwas" suchen.
Ein künstlerischer Garten mit Bogenbrücke, Teichanlage, Silberwald sowie einzigartiger Gestaltung wird sie begeistern.
Auf der ganzen Anlage befinden sich noch weitere 3 strohgedeckte Chalets mit ca. 40 m² Nutzfläche, einem Saunahaus und
ein Atelier mit ca. 50 m² Nutzfläche.
Einige Details:
> ruhige, sonnige Kammlage mit Weitblick
> eigener See mit Steg und Boot
> künstlerisch angelegter Garten
> modernisierter Dreikanter mit Galerie
> offene Küche für Profis
> Fußbodenheizung
> Solaranlage für Brauchwasser
> Photovoltaik für Strom
> lichtdurchflutete hohe Räume
> uneinsehbare Terrasse mit ca. 95 m²
> 3 Chalets
> Saunahaus
> 1 Altelier
> Teilkeller (Technik)
> usw....

Es ist unmöglich, mit wenigen Worten dieses Anwesen zu beschreiben, man muss es einfach sehen!

Wir haben uns bemüht, mit ausreichend Bildmaterial und einem zusätzlichen Video https://youtu.be/28YTlcXnMQ4 auf
unserer Homepage unter www.remax.at/1669-1458 ein Gusto auf eine Besichtigung vor Ort zu machen.

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,62

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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