Haus in Eisenberg an der Pinka zu kaufen - 1669/1396

"Kleinod" unmittelbar an der Österreichisch-Ungarischen Grenze

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Immobilienmakler Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
115 m²4 EUR 570.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Kachelofen
Grundstücksfläche
46.778 m²
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
440 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
70 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
10
Garage
1
Baujahr
ca. 1950
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

248.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 570.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Sie suchen was in Alleinlage und Ruhelage mit eigener Insel!

Dieses Kleinode, liegt unmittelbar an der Ungarisch-/Österreichischen Grenze,
direkt am Grenzfluss der Pinka in Ungarn, am Fuße des "Eisenbergs", alleine in einem kleinen Flusstal - Idylle pur!

Ein einzigartiger Lebensraum naturbelassen und eingebettet in den Landschaftsschutzgebieten des Südburgenländisches Hügel- und Terrassenland.
Sie können entlang der Pinka auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad über die Grenze ins Burgenland gelangen und die
guten Wein in der Weinidylle Südburgenland genießen.

Hier haben Sie die Möglichkeit auf einer eigenen "Insel" und auf über 3,5 ha im Bauland Sondergebiet Ihren Wohntraum
zu verwirklichen, in sogenannter Alleinlage!
Das gesamte Grundstück mit über 4,6 ha bietet genügend Platz für alle Ihre Träume!

Das bestehende teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2000 umfassend mit viel "Herzblut" renoviert und es wurde dem Still des Hauses treu geblieben.
Der Dachboden wäre ausbaubar, das würde zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Die angenehme Wärme und das knistern der Kachelöfen gibt "dem ganzen" einen besonderen Wohlfühlcharakter!

Neue Fenster, neue Türen, alle mit Sicherheitsglas (9 mm), Badezimmer, WC, Küche, Elektroinstallation neu 3*400 V,
Wasserinstallation, Wärmeisolation Außenwand 5 - 6 cm, Decke/Fußböden je 8 cm, Dacheindeckung usw.
Mühle: vielseitig ausbaubar z.B. Vinothek / Künstleratelier / Gaststätte usw.
Heizung: Kachelöfen/Kaminofen und Elektroradiatoren

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at/1669-1396

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.

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