Wohnung in Wien zu mieten - 1668/1921

120 m²-WOHNUNG IN GRINZING

Zur Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große Maisonette mit vier Zimmern auf drei Ebenen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Grinzing im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnhausanlage wurde in den 60er-Jahren gebaut und die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS:
18,5 m² Zimmer
16 m² Vorzimmer
3,5 m² Bad + WC
2 m² Abstellraum

1. OBERGESCHOSS:
29 m² Wohnzimmer
11 m² Küche

2. OBERGESCHOSS:
15 m² Zimmer
12,5 m² Zimmer
6,5 m² Flur
6 m² Bad + WC

Das sich eher am Stadtrand befindliche Objekt verfügt über großzügige Einbauschränke in den Vorzimmern, Parkett- und Fliesenböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien sowie eine gewartete Gastherme und einen großen Warmwasserboiler.

Ein kleiner Spielplatz befindet sich in der Anlage, ein größerer in Gehdistanz und Garagenplätze sind in der Nähe anmietbar.

BEFRISTUNG: 3 Jahre

ENERGIE: ca. € 200/Monat

KAUTION: € 5.000

GESAMTMIETE: € 1.450/Monat

INFRASTRUKTUR:
In der beliebten Weingegend Grinzing sind Supermärkte und andere Nahversorger sowie diverse Ärzte und vielfältige Gastronomie fußläufig zu erreichen bzw. nur wenige Stationen entfernt.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Straßenbahnlinien 38 und 38A sowie die Nachtbuslinie N38 gewährleisten eine hervorragende Anbindung in die Region bzw. zu weiterführenden Verkehrsmitteln (z.B. S45 Oberdöbling)