Gewerbeobjekt in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1891

-> DIE EINZELNEN BEREICHE KÖNNEN AUCH SEPARAT GEMIETET WERDEN
-> MIT TANKSTELLE, WERKSTATTGRUBE, WASCHSTRASSE UND KOMPRESSOR

Zur Vermietung gelangt ein ca. 1.530 m² großes, modernes Gewerbeobjekt (Baujahr 2017) auf einem 4.148 m² großen Grundstück in einem Industrieviertel in Bruck a. d. Leitha. Das Objekt beinhaltet innenliegende Lager- bzw. Produktionsflächen, ein großes Büro im Obergeschoß, ein überdachtes Freilager, zwei Lagercontainer sowie einen großzügigen Parkplatz und teilt sich auf wie folgt:

ÜBERDACHTES FREILAGER (Höhe: 6 m): 732 m² (€ 5/m²)

INNENLAGER/-WERKSTATT (Höhe: 6 m): 440 m² (€ 8/m²)

WASCHSTRASSE (Höhe: 6 m): 160 m² (€ 5/m²)

CONTAINER: 63 m² (€ 5/m²)

BÜRO: 125 m² (€ 14/m²)

PARKFLÄCHE: ca. 25 Parkplätze

Sowohl der Innenlager- als auch der Bürobereich werden über die Fußböden (Fernwärme) beheizt und das Büro mit Klimaanlage kann komplett eingerichtet übernommen werden. Des Weiteren existieren Hochregale und es können auch weitere installiert werden. Die Tankstelle mit adBlue, ein Kompressor, eine Werkstattgrube sowie die Hochdruckwaschanlage gewährleisten speziell für Kraftfahrzeuge perfekte Infrastruktur!

Die monatlichen Gesamtkosten für Heizung und Strom belaufen sich auf ca. € 620.

Die Liegenschaft ist außerdem eingefriedet, der Eingangsbereich verfügt über eine Videoüberwachung und die Schranke kann auf KFZ-Kennzeichen programmiert werden.

MINDESTMIETDAUER: 1,5 Jahre

NETTOGESAMTMIETE: auf Anfrage

PKW-STELLPLÄTZE: je € 25/Monat

PROVISION: 3 MM zzgl. 20% USt

INFRASTRUKTUR:
Bruck a. d. Leitha verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und vielfältiger Gastronomie.

ANBINDUNG:
Der Bahnhof (S60: Wien - Bratislava), diverse Buslinien und die Ostautobahn A4 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung in der Region.