Haus in Krieglach zu kaufen - 1668/1884

Zwei Häuser, ein Grund, viele Möglichkeiten...

Zufahrt mit Nebengebäude -
Zufahrt mit Nebengebäude
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8670 - Krieglach

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
161 m²4.5 EUR 249.000

Video

  • 8670 Krieglach: Wohnen Mitten in der Natur (1668/1884)

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
3.326 m²
Wohnfläche
161 m²
Möbliert
TEIL

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=RE9KInvFNmg

Zum Verkauf kommt diese außergewöhnliche Liegenschaft mitten im Grünen mit viel Potential. Als Naturliebhaber findet man hier bestimmt sein Glück! Die beiden Häuser - alt und neu - bieten jede Menge Platz.
Das Objekt besteht aus einem "Wintergarten Haus", dem ursprünglichen Wohnhaus und einem Nebengebäude auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3.326 m². (Die oa Daten betreffen das Wintergarten Haus)

Das Wintergarten-Haus, Baujahr 2012, mit ca. 83 m² Wohnfläche in Holzriegelbau errichtet, gliedert sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohn-Esszimmer
-Wintergarten mit großem Esstisch und einer gemütlichen Ecke
-Küche
-Sanitäre Anlagen mit 2 Duschen, 2 Urinale, 2 WC´s, Waschtisch
Die Heizung wird mit einer E-Fußbodenheizung und einem Schwedenofen betrieben.

Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1937, wurde ebenfalls in Holzriegelbau errichtet, teilweise saniert und besteht aus ca. 78 m² Wohnfläche :
-Vorraum
-WC
-Bad
-Diele
-Küche mit Essplatz
-Abstellraum
-2 Schlafzimmer
-Kabinett
Beheizt wird dieses Wohnhaus mit Erdgas mittels Heizkörper, das Warmwasser wird mit einem Gas-Durchlauferhitzer aufbereitet.

Das Nebengebäude, Baujahr ca. 1920, besteht aus Heizraum und Abstellräume (ca. 72 m²).

Bebauungsbestimmungen:
Widmung: Freiland, bzw. Altwidmung im Freiland

Lage, Infrastruktur
Bahnhof 30 min. zu Fuß, Wien: 117 km, Graz 83 km,
Krieglach hat ca. 5.300 Einwohner, die Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ortsgebiet ausreichend vorhanden.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Wir können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie mich aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

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