Büro in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1855

Büro, Praxis oder Atelier! Zentrale Lage!

Büro/Zimmer 1 -
Büro/Zimmer 1
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8

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
82 m²3 EUR 950,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
82 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1958
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

354 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.98

A

Kosten

Miete:
EUR 700,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 110,00
Umsatzsteuer:
EUR 140,00
Gesamtbetrag
EUR 950,00

Kaution
EUR 3.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Beschreibung

ARBEITEN IM ZENTRUM VON BRUCK/LEITHA!
Das Haus mit einer Nutzfläche von ca. 82 m² eignet sich sowohl als Büro, Praxis als auch als Atelier.

Die Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf:
+ zentraler Vorraum
+ Zimmer mit Küchenzeile und begehbarem Aktenschrank
+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Zimmer 3
+ Bad mit WC, Handwaschbecken und Dusche

FAKTEN:
+ Die Räumlichkeiten wurden Anfang 2021 renoviert.
+ Strom und Heizung werden nach Verbrauch gerechnet.
+ Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 950,00 beinhaltet sowohl 20% USt als auch ein Betriebskostenacconto in Höhe von € 110,00.
+ Vor der Liegenschaft befinden sich genügend Parkmöglichkeiten.

Ich freue mich freuen Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2 km
Neusiedler See 12,4 km
Outlet Center Parndorf 10 km
Wien Mitte 39 km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort.
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.


ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer )

Karte & Infrastruktur

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