Haus in Bruck an der Leitha zu kaufen - 1668/1840

EINLADUNG ZUM OPEN HOUSE am 08.09.2023 ab 14:00 Uhr.
Um Voranmeldung wird gebeten.

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim mit viel Platz?
Hier sind Sie richtig!

Das 672m² große Grundstück liegt in einer angenehmen Wohngegend in der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha. Durch die Randlage ist es nicht weit in die Natur. Gleichzeitig ist die Siedlung bestens angebunden und die Autobahnauffahrt ohne Umwege direkt erreichbar. Im näheren Umkreis lockt der Neusiedler See als Naherholungsgebiet und das Outlet Center Parndorf lädt zum Shoppen ein.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1972 mit überdurchschnittlichen Standards errichtet.
Ob Soforteinzug oder Adaptierung - beides ist möglich!

Bungalow - alles auf einer Ebene:
- Windfang
- geräumige Diele
- Küche inklusive Miele Geräte
- großzügiger Wohn / Essbereich mit Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschbecken
- WC extra
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit der großen Terrasse mit Blick in den Garten.
Der gepflegte Außenbereich samt seiner schönen Sonnenterrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Vollkeller:(beheizt):
- Speis
- Werkstatt
- Badezimmer mit Dusche inklusive Waschmaschine und Trockner
- Heizraum (Gaszentralheizung)
- 3 Räume
- Kellerraum unter der Terrasse (unbeheizt), ideal als Partyraum
- Öltank geleert und gereinigt

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage (21m²) samt Abstellraum (7,70m²). Der gut ausgestattete Vollkeller verbindet die Garage mit dem Haus.

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert!
Wien und Bratislava sind in nur 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Züge zwischen Wien und Bruck/Leitha verkehren zweimal pro Stunde.

Hier gehts zum Video:
https://www.youtube.com/watch?v=K0M0V80-zzU

Alle Angeaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers.

DAVE
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!