Baugrund Eigenheim in Hainburg an der Donau zu kaufen - 1668/1823
SCHÖNES GRUNDSTÜCK IN BEGEHRTER WOHNGEGEND
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- +43 699/106 04 731
- Telefon:
- +43 2162/622 50
- E-Mail:
- v.mihalova@remax-pi.at
2410 - Hainburg an der Donau
Objektdetails
Fläche | Kaufpreis* |
---|---|
1000 m² | EUR 360.000 |
360° Bilder (5)
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 360.000,00
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Beschreibung
Schönes Grundstück in begehrter Wohngegend. Pekný pozemok vo vyhľadávanej štvrti.
Ein schönes L-förmiges Grundstück in Hanglage mit vielen Möglichkeiten sucht seinen Bauherrn.
Dieser schöne Platz in ruhiger Lage im breiteren Zentrum von Hainburg bietet einen idealen Platz für Ihr Eigenheim mit viel Privatsphäre.
Das Grundstück ohne Bauzwang ist eingezäunt und die Größe beträgt ca. 1.000 m².
Die genaue Größe wird nach der Vermessung und Teilung exakt ermittelt. Aktuell liegt ein Teilungsplanentwurf vor, der demnächst verbüchert wird. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet und werden erst beim Bauen fällig. Anschlüsse liegen auf der Straße.
Die Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:
Bebauungsdichte: 30 %
Bauweise: offen, gekuppelt
Bauklasse: I,II (8 m)
Baufluchtlinien sind zu beachten.
Lage:
Die Stadt Hainburg an der Donau liegt zwischen den beiden europäischen Hauptstädten Wien und Bratislava. Jahrzehntelang war Hainburg mit seinen Naturschönheiten ein Geheimtipp für Insider. Burgen und Schlösser, mittelalterliche Tore und Stadtmauern sowie zahlreiche Wanderwege und eine eigene Schiffsanlegestelle an der Donau warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.
Schulen:
Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule und Mittelschule, gibt es auch eine fachspezifische Musikschule
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle (u.a. Slovak Lines) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Individualverkehr:
Mit dem PKW erreichen Sie über die Bundesstraße B9 und die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat, in ca. 45 Minuten die Bundeshauptstadt Wien, in ca. 20 min. die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, in ca. 25 min. das McArthurGlen Designer Outlet Center Parndorf, in ca. 30 Minuten den beliebten Neusiedlersee sowie in ca. 15 min. das Zentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava.
Freizeitmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten erreicht man die historische Innenstadt von Hainburg an der Donau mit ihren Sehenswürdigkeiten. Hainburg an der Donau bietet aber auch unzählige Erholungsmöglichkeiten wie z.B. direkt an der Donau oder im Freibad "Bergbad"..
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung!
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
Pekný pozemok vo vyhľadávanej štvrti.
Pekný pozemok vo forme L na svahu s veľa možnosťami hladá nového majiteľa.
Tento pekný pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti širšieho centra Hainburg an der Donau a ponúka ideálne miesto pre domov v súkromí. . Pozemok je oplotený a nie je limitovaný časovým horizontom povinnosti stavať. Jeho veľkosť obnáša cca. 1000m2.
Presná veľkosť pozemku bude bližšie uvedená po jeho zameraní a preparcelovaní. Návrh na preparcelovanie - prerozdelenie je k dispozícii a bude i zapísaný v pozemkovej knihe vlastníctva. Inžinierske siete sú na cestnej komunikácii pred pozemkom. Náklady spojené s pripojením pozemku na inžinierske siete je potrebné uhradiť pri začatí stavby.
Povolená forma zástavby:
Hustota zástavby: 30 %
Typ zástavby: otvorený, spojený
Stavebná trieda: I,II (8 m)
Je potrebné dodržať definované línie zástavby.
Poloha:
Mesto Hainburg an der Donau leží medzi dvomi európskymi hlavnými mestami Viedeň a Bratislava. Desaťročia bol Hainburg so svojimi prírodnými krásami tajný typ domácich. Hrady a zámky, stredoveké brány a mestské hradby, ako i početné turistické chodníky, vlastný lodný dok lákajú na výlet.
Školy:
Popri bežných zariadeniach: škôlka, základná škola, stredná škola sa v meste nachádza i škola ľudového umenia.
Nákupné možnosti:
Nákupy dennej potreby sú možné v blízkom okolí.
Verejná doprava:
Vlaková stanica ako i autobusová stanica (i Slovak Lines) je dostupná pešo behom pár minút.
Idividuálna doprava:
Autom po ceste B9 a dialnici A4 ste za 30 minút na letisku Viedeň-Schwechat, za cca. 45 minút v hlavnom meste a za cca. 20 minút v McArthurGlen Outlet nákupnom centre Parndorf, za 30 minút pri obľúbenom neziderskom jazere a za 15 minút v hlavnom meste Slovenska - Bratislave.
Voľný čas:
V priebehu pár minút možno obdivovať historické centrum mesta a jeho pozoruhodnosti. Hainburg an der Donau ponúka veľké množstvo možností na oddych, ako i napríklad kúpalisko "Bergbad".
Údaje k objektu sú založené na základe informácií, daných k dispozícii predávajúcim. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Ručenie je z našej strany vylúčené. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Podrobnejšie otázky radi zodpovieme pri prehliadke objektu osobne.
Všetky údaje podľa zadania majiteľa – chyby vyhradené.
Dovoľujeme si Vás informovať, že pri tomto objekte je možná obojstranná činnosť makléra. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Uvedená cena je najnižšia možná akceptovaná cena. Táto cena je závislá od dopytových ponúk záujemcov a konečná cena predávaného objektu môže byť vyššia ako uvedená cena. O akceptovaní dopytu (ponuky odkúpiť pozemok za záujemcom definovanú sumu) rozhoduje výlučne predávajúci tým, že daný dopyt prijme.
V prípade viacerých záujmcov s cieľom zabezpečenia férového a transparentného ponukového konania, chceme poukázať na možnú realizáciu digitálneho ponukového konania "DAVE". Bližšie podrobnosti k tomu nájdete na: https://www.remax.at/dave
DAVE umožňuje lepšiu transparentnosť, reguláciu ceny a efektívnu organizáciu priebehu ponukového konania.
Nemáte ešte vyriešené financovanie alebo by ste chceli ďalšiu ponuku financovania? Kontaktujte nás, my spolupracujeme s dlhoročnými finančnými partnermi a radi Vám ponúkneme, odporučíme kompetentného odborného partnera, ktorý Vám vystaví nezáväznú ideálnu možnosť financovania.
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Baugrund Eigenheim unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung*
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Grundstücke im Bezirk Bruck an der Leitha
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Grundstücke im Bezirk Bruck an der Leitha erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
