Wohnung in Wien zu kaufen - 1668/1809
Luxuriös ausgestattete Dachgeschosswohnung im Gründerzeithaus
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1050 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 53.06 m² | 2 | EUR 274.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 4
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 53 m²
- Baujahr
- ca. 1996
- Verfügbar
- April 2022
Heizwärmebedarf
52.75 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 274.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 136,36 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 106,12
- Umsatzsteuer:
- EUR 13,64
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Hochwertig und luxuriös ausgestattet, gepaart mit modernster Technologie, ist diese Wohnung ein "MUST HAVE" für Technikfreaks.
Diese Dachgeschoßwohnung im 4.OG (ohne Lift) wurde 1996 ausgebaut und 2016 generalsaniert.
- gut angelegt 53m² Vorraum, WC, Gang, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer mit Fenster in ruhigen Innenhof
sowie Wohn-Esszimmer mit Küche und Essplatz (straßenseitig)
- Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung und Türspion, Innentüren aus Holz
- Gegensprechanlage,
- Neue Velox Klapp- und Schwingdachflächenfenster mit 3fach Verglasung
- elektrische Außenrollo und Verdunkelungsrollo und Plissees im Inneren, Elektrische Öffnung der Fenster im WZ und SZ mittels Fernbedienung
- Ausstattung im Badezimmer von Villeroy und Boch (Badewanne mit Airpool System), Armaturen von Hansa und Accessoires von Keuco
- Junkers Brennwerttherme mit vollautomatischer digitaler Regelung
- DAN Küche mit Herd, Kochfeld, Kühlschrank m. Gefrierfach und Geschirrspüler - alles von der Fa.Siemens
- Toilette ist getrennt vom Badezimmer
- Videoüberwachung
Infrastruktur:
Spar Markt und die Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße und das angesagte Schloßquadrat. Ca. 2km zum Naschmarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation U4 Pilgramstraße. Bus 12A, 14A und 59A
Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn-und Straßenbahnverbindungen
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.
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