Wohnung in Wien zu kaufen - 1668/1809

Luxuriös ausgestattete Dachgeschosswohnung im Gründerzeithaus

RE/MAX 1809 Küche -
RE/MAX 1809 Küche
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Ihr Ansprechpartner

Franz Frauwallner

Franz Frauwallner

Roswitha Knebelreiter KGRE/MAX Limes

1050 - Wien

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
53.06 m²2 EUR 274.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
April 2022

Heizwärmebedarf

52.75 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 274.000,00
Betriebskosten:
EUR 135,91 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 106,12
Umsatzsteuer:
EUR 13,59

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Hochwertig und luxuriös ausgestattet, gepaart mit modernster Technologie, ist diese Wohnung ein "MUST HAVE" für Technikfreaks.
Diese Dachgeschoßwohnung im 4.OG (ohne Lift) wurde 1996 ausgebaut und 2016 generalsaniert.

- gut angelegt 53m² Vorraum, WC, Gang, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer mit Fenster in ruhigen Innenhof
sowie Wohn-Esszimmer mit Küche und Essplatz (straßenseitig)
- Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung und Türspion, Innentüren aus Holz
- Gegensprechanlage,
- Neue Velox Klapp- und Schwingdachflächenfenster mit 3fach Verglasung
- elektrische Außenrollo und Verdunkelungsrollo und Plissees im Inneren, Elektrische Öffnung der Fenster im WZ und SZ mittels Fernbedienung
- Ausstattung im Badezimmer von Villeroy und Boch (Badewanne mit Airpool System), Armaturen von Hansa und Accessoires von Keuco
- Junkers Brennwerttherme mit vollautomatischer digitaler Regelung
- DAN Küche mit Herd, Kochfeld, Kühlschrank m. Gefrierfach und Geschirrspüler - alles von der Fa.Siemens
- Toilette ist getrennt vom Badezimmer
- Videoüberwachung

Infrastruktur:
Spar Markt und die Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße und das angesagte Schloßquadrat. Ca. 2km zum Naschmarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation U4 Pilgramstraße. Bus 12A, 14A und 59A
Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahn-und Straßenbahnverbindungen

Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

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