Wohnung in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1806

MIETANBOT LIEGT VOR! Erstbezug und Niedrigenergie! Barrierefreie Mietwohnung mit Balkon

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
81.7 m²3 EUR 990,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
82 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
2022
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 685,54 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 214,46 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 90,00
Gesamtbetrag
EUR 990,00

Kaution
EUR 2.970,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 81,70 m² große, barrierefreie Dachgeschoß-Wohnung in Bruck/Leitha.

Die Wohnung befindet sich in einem heuer neu, im Niedrigenergiestandard errichteten Wohnhaus,
durch den vorhandenen Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf:
- Wohnküche (29,65 m²)
- Schlafzimmer (18,15 m²)
- Kinderzimmer (13,46 m²)
- Badezimmer mit Wanne und WC (9,10 m²)
- WC separat (1,42 m²)
- Vorraum (8,51 m²)
- Abstellraum (2,05 m²)

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon.

Die Wohnung ist nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.
- Moderne EWE-Küche samt Geräte
- Helle Wohnräume
- Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in den Wohnräumen

Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt eine moderne Fernwärmeheizung.
Weiters steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die 360°-Aufnahmen der Wohnung unter:
https://www.remax.at/de/im/eduard-zimmermann-73706466/1668-1806
Nutzen Sie doch auch die Möglichkeit unter: https://www.youtube.com/watch?v=mE0jIegANa4 ein Video der Wohnung anzusehen.

Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..).
Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und Slowakei machen diese Wohnstadt besonders interessant.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

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