Haus in Pachfurth zu kaufen - 1668/1774

Exklusiv und modern - Ihr persönlicher Wohntraum!

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Luxus

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
258.95 m²6.5 EUR 950.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
932 m²
Wohnfläche
259 m²
Nutzfläche
339 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

29.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 950.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Klimatisiert
  • Kamin

Beschreibung

Dieses WOHNJUWEL besticht durch seinen hohen Baustandard und den exklusiven Ausführungen.
Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, welche durch ein großzügiges,
lichtdurchflutetes und stimmiges Wohnkonzept begeistert!

ERDGESCHOSS:
+ Luxuriöser Eingangsbereich
+ Wohnsalon mit exklusiv ausgestatteter Küche
+ Speisekammer
+ Terrasse mit Garten und Gartenhaus
+ Büro
+ Hauswirtschaftsraum
+ Toilette
+ Technikraum/Kellerraum
+ Doppelgarage mit Verbindungstür zum Haus

OBERGESCHOSS:
+ Wohnlounge
+ 4 Schlafzimmer
+ 1 Ankleideraum
+ 2 Badezimmer
+ 2 Toiletten

ALLES AUF EINEN BLICK:
+ Vollholzstiege
+ Vollholztüren
+ Heimkino
+ elektrische Raffstore mit Sensoren
+ Kunststoff - Alu Fenster I 3-fach Verglasung
+ Bramac Tonziegeldach
+ Zentralstaubsauganlage
+ Kaminofen wasserführend, 16kW
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
+ Warmwasseraufbereitung via Sonnenkollektoren

+ gepflegter Garten
+ exklusiver Swimmingpool mit selbstreinigendem Becken und Gegenstromanlage
+ Brunnen
+ Bewässerungsanlage
+ Fassadenbeleuchtung I Außenbeleuchtung
+ Rollrasen

INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
Den Nachbarort und Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha,
mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten,
erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus.

DISTANZEN VON PACHFURTH:
Bruck/Leitha 6km
Neusiedler See 15km
Outlet Center Parndorf 13km
Flughafen Wien Schwechat 28km
Wien Mitte 42km

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