Haus in Gallbrunn zu kaufen - 1668/1763

Mit etwas Geschick zum Wohnglück

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2463 - Gallbrunn

48.05316.6465301

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
115 m²4 EUR 199.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
458 m²
Wohnfläche
115 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
Ende September 2022

Heizwärmebedarf

228 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.27

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Hier kannst du deinen Wohn(t)raum verwirklichen. Im malerischen Dorf Gallbrunn gelangt dieses in die Jahre gekommene Objekt, auf einem ca. 458m² großen, idyllischem Grundstück zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Haus ca. 115m² großes Haus, welches in der Art eines Steckhofs errichtet wurde. Der vordere, straßenseitige Teil wurde ca. 1955 errichtet und war in letzter Zeit unbewohnt. Er hat einen großen Vorraum, ein Zimmer, ein Bad, sowie einen Bereich welcher sich gut für eine Küche eignen würde. Aktuell ist nur der hinter Teil, welcher ca. 1965 errichtet wurde, bewohnt. Dieser ist unterkellert und beherbergt neben 3 Wohnräumen, ein Bad, eine große Küche sowie eine Speisekammer. Theoretisch könnten hier mit wenig Aufwand somit auch 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Die Elektroinstallationen und die Wasserleitungen wurden ca. 2008 erneuert, die Fenster 2017 und die Heizung vor sechs Jahren.
Das Wohnhaus präsentiert sich sowohl Behindertengerecht als auch Rollstuhl tauglich.

Mit etwas Geschick und Liebe kann dieses Objekt zu Ihrem gemütlichen Heim werden.
Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich eventuell auch noch nach oben entwickeln kann.
Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 199.000,- verkauft.
Nützen Sie doch die Gelegenheit diese Immobilie beim Open House am 24.6. von 15h bis 17h zu besichtigen. Um Voranmeldung wird gebeten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

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