Wohnung in Brunn am Gebirge zu mieten - 1668/1739

Super Erstbezug in Brunn am Gebirge

RE/MAX Ausblick -
RE/MAX Ausblick
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Immobilienmakler Franz Frauwallner

Franz Frauwallner

Roswitha Knebelreiter KGRE/MAX Limes

2345 - Brunn am Gebirge

48.113500516.3010359

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
109 m²5 EUR 1.540,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizung
Erdwärme - Flächendeckend
Wohnfläche
109 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2022

Heizwärmebedarf

46.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.81

A

Kosten

Miete:
EUR 1.400,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 140,00
Gesamtbetrag
EUR 1.540,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Wohnen und - falls gewünscht - auch arbeiten in einer der begehrtesten Gemeinden im Umland von Wien. Und das in einer neu errichteten Wohnung, die alle Stückerln spielt.

Die Wohnung liegt in einer tollen Aussichtslage in Brunn am Gebirge und beherbergt auf zwei Ebenen zwei Schlafzimmer, eine riesige offene Wohnküche samt Wohnzimmer, Bad/WC, Vorzimmer und Abstellraum. Der Clou: Es gibt noch ein weiteres Zimmer, das entweder zum Wohnen genutzt werden kann, oder aber - da es über einen zusätzlichen eigenen Eingang sowie ein eigenes WC verfügt - auch als Büro- oder Geschäftsraum, in dem auch Kunden empfangen werden können ohne die anderen Hausbewohner zu stören.

Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über eine 18 Quadratmeter große Terrasse mit toller Aussicht und über einen Gartenanteil mit 10 Quadratmeter.
Garagenplätze, teilweise sogar mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, können in gewünschter Anzahl dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ein Erstbezug, beziehbar ist sie ab 1. September 2022.

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