Haus in Bruck an der Leitha zu kaufen - 1668/1654

MACH WAS DRAUS - sanierungsbedürftige Häushälfte im Wohnungseigentum mit Gartenanteil

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
162.57 m²4.5 EUR 135.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
163 m²
Kellerfläche
170 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1961
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

310 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.37

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 135.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

Verkäuft wird die Hälfte eines Einfamilienhauses - WOHNUNGSEIGENTUMSANTEIL - mit Sanierungsbedarf.
Diese besondere Liegenschaft besticht vor allem durch die Größe!

Derzeit ist die Wohnfläche von ca. 162m² in zwei Wohneinheiten geteilt - Zusammenlegung jederzeit möglich!

1. Wohneinheit
- Diele
- Bad mit Wanne
- WC
- Küche
- Zimmer
- Kabinett

2. Wohneinheit
- Vorraum
- Küche
- Bad mit Wanne
- 3 Zimmer

FAKTEN:
- Massiver Vollkeller
- neues Dach notwendig!!!
- Überdachter Innenhof
- Gartenanteil
- Zufahrt mit Autoabstellplatz
- Elektroheizung
- Warmwasserboiler

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.
Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort.
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

DAVE
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

Karte & Infrastruktur

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Open House am 01.10.2021

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 01.10.2021 ab 15:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird gebeten - 0664/4658103

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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