Haus in Marchegg zu kaufen - 1668/1651

Gepflegtes Haus mit romantischem Garten!

EG - Vorzimmer -
Open House Um Voranmeldung wird gebeten unter 0660/7409965
15.05.2021, 15:00 Uhr
EG - Vorzimmer
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2294 - Marchegg

48.22061516.921826

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
116 m²4.5 EUR 249.000

Video

  • Videotour durch das Haus

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
686 m²
Wohnfläche
116 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
60 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.000,00
Betriebskosten:
EUR 77,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses schönes Einfamilienhaus mit Fernblick in ruhiger Lage am Rande von Marchegg.
Das HAAS-Fertigteilhaus mit idealer Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige Wohn-Essbereich, ein romantischer Garten und Stromheizung sind nur einige Vorzüge von diesem tollen Eigenheim.

Die ca. 116,20 m² große Wohnfläche gliedert sich folgendermaßen:
Erdgeschoß:
- Vorraum
- Garderobe
- Toilette
- großer Wohnbereich mit getrennter Küche sowie Zugang zu Terrasse und Garten

Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Toilette

Kellergeschoß:
- 3 getrennte Kellerräume
- Waschküche mit ca. 60m² (auch als Fitnessraum, Sauna, Abstellfläche, etc. verwendbar)
- Schwedenofen

Durch den schönen Garten und die ruhige Lage beginnt die Erholung bereits in Ihrem eigenen Zuhause.
Zwei vorgelagerten Stellplätzen und eine Gartenhütte ergänzen das Raumangebot.
Das Haus ist teilmöbliert und das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Eckdaten:
•Grundstücksfläche: ca. 686 m²
•Wohnfläche: ca. 116,20 m²
•Erdgeschoss: ca. 64,74 m²
•Obergeschoss: ca. 51,46 m²
•Keller mit Schwedenofen: ca. 60 m²
•3 Schlafzimmer
•Garten
•Außenrollos
•Überdachte Terrasse
•Gartenhütte ca. 4,41 m²
•2 Autoabstellplätze
•Gasanschluss/Straße

Preis: 249.000.- EUR / DAVE*

DAVE
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten!

Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung machen? - Wir laden Sie herzlichst zum OPEN HOUSE ein!
OPEN HOUSE: 15.05.2021 von 15:00 - 16:00 h.
Voranmeldung wird unter 06607409965 erbeten!

DISTANZEN VON MARCHEGG:
Bratislava Zentrum 35 km
Hainburg an der Donau 15 km
Wien 35 km
Flughafen Wien Schwechat 50 km

LAGE:
Die historische Stadt Marchegg liegt an der March am Ostrand des Weinviertels und damit an der Grenze zur Slowakei.
Marchegg bietet eine gute Infrastruktur: vorhanden sind Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Montessori-Kindergarten; Ärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuz Rettungsdienst, Henry Laden, Bankfilialen, div. Supermärkte (Billa, Penny), Tankstelle, Konditorei, Pizzeria, Motel, Tischlerei, Frisör, etc. Erwähnenswert sind außerdem die viele Vereine, die Tagesmutter sowie der Badeteich.
Freizeitmöglichkeiten:
Historischer Rundwanderweg, Radweg, Schloss Museum, Heimatmuseum, Storchenkolonie, Fischen, Baden, Tennis, Reiten, usw.

Sie erreichen die Stadtgemeinde von der Stadtgrenze Wien in ca. 30 Autominuten und ebenso von Bratislava.
Auch die Bahnverbindung von und nach Bratislava und Wien sind ausgezeichnet. Ein zwischen den zwei Stadtteilen und Breitensee verkehrender Stadtbus ist ebenfalls vorhanden.
Mehr dazu finden Sie unter: http://www.marchegg.at

Karte & Infrastruktur

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Gültig bis 31. Mai 2021

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