Wohnung in Hainburg an der Donau zu kaufen - 1668/1645

TOPWOHNUNG in zentraler Lage

Wohnküche -
Open House Um Voranmeldung wird gebeten unter 0660/7409965
24.04.2021, 15:00 Uhr
Wohnküche
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73.36 m²3 EUR 155.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1922
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 155.000,00
Betriebskosten:
EUR 101,87 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 43,80
Umstatzsteuer:
EUR 10,19

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

TOPWOHNUNG in ruhiger INNENSTADTLAGE!

Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage befindet sich im 2.OG eines dreigeschossigen Wohnhauses.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1922 errichtet und im Jahr 2005 komplett saniert.
Ideal geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung!

Die ca 73m² Wohnnutzfläche verteilt sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnküche samt Geräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss (renoviert 2019)
- WC extra

Fakten:
- Küche (DAN, BJ 2017)
- Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Kellerabteil 6m2
- ein kostenloser Parkplatz zur Wohnung
- sehr gute Lage - zentrumsnah und doch ruhig gelegen
- exzellente Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava
- perfekte Infrastruktur
- Energieausweis liegt vor


Kaufpreis: € 155.000,- DAVE*

DAVE
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten!

Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung machen? - Wir laden Sie herzlichst zum OPEN HOUSE ein!
OPEN HOUSE am 24.04.2021 um 15:00-16:00.
Voranmeldung wird unter 06607409965 erbeten!

Die Mittelalterstadt Hainburg an der Donau überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..).
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreichbar.
Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien/Schwechat und die Slowakei (Bus und Schnellbahn) machen diese Stadt besonders interessant.

Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur.
Nähere Informationen finden Sie unter http://www.hainburg-donau.gv.at.

DISTANZEN:
Bratislava - 15,9km
Bruck/Leitha - 21,4km
Schwechat - 41,8km
Wien Mitte - 50,20km

Karte & Infrastruktur

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