Wohnung in Hainburg an der Donau zu kaufen - 1668/1590

Tolle Eigentumswohnung zentral gelegen!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
58.06 m²2 EUR 99.000

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
58 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1985
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

113 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 99.000
Betriebskosten:
EUR 351,50
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

TOPWOHNUNG in ruhiger INNENSTADTLAGE (schön saniert mit hervorragender Infrastruktur)!

Verkauft wird eine geräumige 58m²-Wohnung in Hainburg an der Donau in Hauptplatznähe.
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - mitten im Zentrum und doch ruhig gelegen!
Die im Jahr 1984 gebaute und im Jahr 2012 teilweise erneuerte Wohnung bietet sehr viele Möglichkeiten und vermittelt eine behagliche Atmosphäre.

Die vorteilhafte Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:
- Vorzimmer mit Einbauschränken
- ca. 20m² großes Wohnzimmer mit Kleiderschrank
- ca.14m² großes Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf den Braunsberg
- separate neue Küche mit sämtlichen Geräten und mit Essbereich
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- WC
- Abstellraum

Nebenräume im Haus: Kellerabteil ca.6m²
Es ist möglich zusätzlich einen Parkplatz zu mieten.

Kaufpreis: € 99.000,- DAVE*

DAVE
Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

Wir bieten auch Auskunft über Finanzierungsmöglichkeiten!

Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Wohnung machen? - Wir laden Sie herzlichst zu einem Besichtigungstermin ein!

Die mittelalterliche Stadt Hainburg überzeugt nicht durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe und in 1-2 Gehminuten erreichbar.
Auch die exzellente Verkehrsanbindung nach Wien / Schwechat und Slowakei (Bus und Schnellbahn) machen diese Stadt besonders interessant. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto – dank der guten Zug- und Autobahnverbindung ist man innerhalb kürzester Zeit in Wien (30 Min), Bruck/Leitha (10 km) oder in Bratislava (20 km).

Wer die Stadt liebt und gleichzeitig das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Herrliche Natur und Radfahrwege, zahlreiche Freizeitaktangebote (auch ein Freibad!), ein reges Sozial- und Kulturleben, ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen.
Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.hainburg-donau.gv.at

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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