Haus in Kittsee zu kaufen - 1668/1506

Traumhaftes ELK-Einfamilienhaus in Kittsee

Einfamilienhaus Kittsee -
Einfamilienhaus Kittsee
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
142 m²5 EUR 380.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Erdwärmeheizung
Grundstücksfläche
528 m²
Wohnfläche
142 m²
Terrassenfläche
43 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
2012
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

11 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 380.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS von ELK in KITTSEE

In einer ruhigen Nebengasse, dennoch zentral, liegt dieses 2012 erbaute,
qualitativ hochwertige ELK-Fertigteilhaus.

Auf einer Grundfläche von ca. 530m² befindet sich dieses Einfamilienhaus mit
einer Wohnfläche von ca. 142m².

Im Erdgeschoss gelangt man über den Vorraum in den ca. 50m² großen Wohnessbereich mit einer
neuwertigen WELLMANN-Einbauküche und direktem Zugang zur ca. 45m² große Gartenterrasse.
Weiters gibt es ein Bad mit Dusche und WC und einen Heiz/Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
und einer ERDWÄRMEPUMPE (für Heizung und KLIMA).

Über eine Massivholzstiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich folgende Räume befinden:

- 4 getrennt begehbare Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne mit Dusche und WC samt Doppelwaschbecken
- 3. WC und Garderobe
- Galerie
- 7,20 m² Balkon ( von 2 Schlafzimmern aus begehbar)

Im gepflegten, schönen Garten steht eine überdachte, vielseitig verwendbare Holzkonstruktion, eine automatische Bewässerungsanlae und eine GARAGE für ein Auto.

Zusätzliche Ausstattungselemente: ALARMANLAGE, SICHERHEITS-EINGANGSTÜRE sowie Jalousien bei allen Fenstern.

Diese Liegenschaft präsentiert sich in einem neuwertigen, geschmackvollen und modernen Gesamtzustand und ist sofort bezugsfähig.
Hier fühlen sich sowohl Familien mit größerem Raumbedarf als auch Personen mit Sinn und Anspruch für Qualität und Geschmack wohl.

Kittsee befindet sich im Grenzgebiet Slowakei/Bratislava und besticht durch die gute Zug- und Autobanhanbindung nach Wien und Bratislava.
Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Volks- u. Mittelschule. Ein Krankenhaus und ein Reha-Zentrum bzw. Pflegeheim sind auch vor Ort.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Bratislava, aber auch die gute Verkehrsbindung nach Wien, machen dieses Gebiet
zu einer der beliebtesten Wachstumsregionen im Osten Österreichs.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A+

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