Wohnung in Rohrau zu mieten - 1668/1476

Herrschaftlich Wohnen im Schloss Rohrau

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Immobilienmakler Nina Weisz

Nina Weisz

PremiumDAVEBRUNEU KGRE/MAX Limes

2471 - Rohrau

48.06564816.858856

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
180 m²5€ 1.600,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
180 m²
Kellerfläche
48 m²
Parkplatz
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
3.200 €

Heizwärmebedarf

116.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.600,00
Betriebskosten:
€ 400,00
Maklerhonorar:
€ 3.490,92
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • WG geeignet

Beschreibung

Herrschaftlich Wohnen im Schloss Rohrau!

Sie wollten schon immer mal wissen wie es sich in einem Schloss leben lässt?
Treten Sie ein in diese besondere Immobilie und lassen Sie Ihren Träumen freien lauf!
Die Atmosphäre mit dem historischen Gewölbe, urigen Weinkeller und romantischen Garten wird auch Sie begeistern!

Diese 180 m² Mietwohnung besticht durch Ihre ausergewöhnliche Lage und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- 5 Zimmer
- Küche
- Speis
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Weinkeller ca 48m²
- Garten

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten,Heizkosten, Stellplatz und Steuer.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die großzügige Wohnung kann auch als WG, Wohn und Geschäftslokal,Praxis, Büro sowie Atelier genutzt werden.

In wenigen Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ihren zahlreichen weiteren Infrastrukturangeboten.
Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,Schwimmbad, Eislaufhalle, Pferdestall..).

Den Bahnhof Bruckneudorf erreicht man in 12 Fahrminuten die Autobahn A4 in 5 Minuten.
Rohrau verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einen Gemeindearzt mit Hausapotheke.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 363,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 145,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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