Wohnung in Bruck an der Leitha zu kaufen - 1668/1467

Grundbuch statt Sparbuch - tolle Anlagemöglichkeit in Bruck!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
51.7 m²2€ 149.603,-

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
52 m²
Balkonfläche
2 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
5 m²

Heizwärmebedarf

23.92 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
€ 149.603,-
Betriebskosten:
€ 116,25
Maklerhonorar:
€ 6.462,84
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sie suchen eine Anlagemöglichkeit mit Top Rendite?
Dann sind Sie bei dieser Vorsorgewohnung in Bruck/Leitha genau richtig!

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer 2017 errichteten Wohnanlage, hat 51,7 Quadratmeter, verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia/Balkon und ist bestens ausgestattet mit Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage, elektrischen Außenjalousien.

Wohnungen wie diese sind bei Mietern begehrt und liefern dem Anleger guten Ertrag. Und das Beste: Sie müssen nicht einmal mehr auf Mietersuche gehen, die Wohnung ist bereits langfristig gut vermietet.

Vorsorgewohnung - was ist das?

Mit einer Vorsorgewohnung bauen Sie für die Zukunft vor. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, die Sie nicht erwerben um darin zu wohnen, sondern sie zu vermieten. Finanzieren Sie den Kauf durch einen Kredit, dann decken die Mieteinnahmen zunächst die Kreditkosten ab. Legen Sie bereits vorhandenes Kapital an, dann haben Sie ein zusätzliches Einkommen vom ersten Tag an.

Die Vorteile dieser Anlageform sind vielfältig:
Ihr Kapital ist grundbücherlich abgesichert
Wohnungen steigen kontinuierlich im Wert
Die Mieteinnahmen sind indexgesichert
Die Anlage ist krisensicher
Sie können zahlreiche Möglichkeiten zur Steuerersparnis nutzen
Die Fianzierung kann optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich einfach, es lohnt sich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0