Wohnung in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1463

Exklusiver WOHNTRAUM im NOVA BRUCK

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
109.81 m²3.5€ 997,50

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
sofort
Kaution
3.054 €

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 997,50
Betriebskosten:
€ 288,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderner WOHNTRAUM mit gelungener RAUMAUFTEILUNG
im NOVA BRUCK

Hier vereint sich regionale TOPLAGE mit ausgezeichneter INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Wohnzimmer sowie 2 getrennt begehbaren
Schlafzimmern. Über eine komplette Extraküche gelangt man auf einen Balkon.

Auch über das Wohnzimmer ist ein schöner BALKON erreichbar.

Über den zentralen Vorraum gelangt man auch in das Badezimmer mit Wanne u. WM-Anschluss.

TOPAUSSTATTUNG.

- voll KLIMATISIERT
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolläden
- Lift
- Kellerabteil
- hauseigene TIEFGARAGE - 1 PKW Parkplatz kann man dazu Mieten um 50 Eur/Monat

Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet und ein ablösefreier Sofortbezug ist möglich.

Infrastruktur:
Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Druckerei, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung.

Erreichbarkeit:
Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien / Schwechat und nach Bratislava.
Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)











































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete645,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten240,00
zzgl 20 % USt.
Heizkosten15,00
zzgl 20 % USt.
Warmwasser15,00
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer117,00
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Gesamtbetrag997,50




















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Heizwärmebedarf:33,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,77

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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