Büro in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1462

Ordination, Büro oder Gewerbeobjekt - Alles ist möglich

360° Bilder (4)

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
78 m²
Möbliert
TEIL
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 958,80
Betriebskosten:
€ 379,20
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Dieses Miet-Objekt, welches jahrelang als Ordination eines Facharztes der Orthopädie betrieben wurde, befindet sich unweit des Zentrums der Bezirksstadt Bruck/Leitha.
Die Räumlichkeiten, in dem, Anfang des 19. Jahrhunderts erbauten Hauses und ausgestattet mit einem sehr schönen Tonnengewölbe, eignen sich sowohl als Ordination, repräsentative Bürofläche als auch als Gewerbeobjekt (außer Gastronomie).

Die Nutzfläche von 77,73 m² befindet sich im Erdgeschoß.
Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung
•4 Zimmer (22,59 m², 21,51 m², 17.40 m² und 13,71 m²)
•Kleiner Duschraum mit Waschbecken (2,52 m²)
•WC

Der Räume mit PVC-Böden ausgestattet, beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung.
(Die Heizkosten sind bereits aliquot im Mietpreis inkludiert!)

Öffentliche Gratis-Parkplätze für Ihre Kunden stehen vor dem Haus zur Verfügung!

Die tolle Infrastruktur, der stetig wachsenden Bezirksstadt, bestehend aus Geschäften, Büros, Restaurants, Ärzten, Banken, Schulen usw. und die Nähe zum Stadtbahnhof und zur Autobahn (A4, bzw. A6) steigert die Kundenfrequenz!

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Auf www.remax.at unter der Objektnummer:1668/1462 finden Sie diverse 360° Fotos zur Ansicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 799 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 316 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 223
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Gesamtbetrag 1338

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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