Haus in Bruck an der Leitha zu kaufen - 1668/1458

EIN TRAUM VON HAUS - perfekter Bungalow im Landhausstil

Villa im Landhaussstil
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Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
138.85 m²4€ 545.000,-

360° Bilder (10)

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
654 m²
Wohnfläche
139 m²
Terrassenfläche
43 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
2017

Heizwärmebedarf

40.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 545.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Barrierefrei
  • Kamin

Beschreibung

Ein PARADIES auf Erden!
Ich freue mich Ihnen diesen besonderen Bungalow im Landhausstil präsentieren zu dürfen.
Die Liegenschaft besticht durch Perfektion, Liebe zum Detail und dem gemütlichen Flair.

139m² Wohnnutzfläche AUF EINER EBENE (barrierefrei) - Wohlfühlfaktor garantiert!
+ Freundlicher Eingangsbereich
+ Wohnsalon mit Küche und Terrassenazugang
+ Terrasse mit Garten
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en suite Badezimmer, sowie Terrassenzugang
+ 2 Zimmer mit Terrassenazugang
+ Bad mit Dusche, Sauna und WC
+ Abstellraum
+ Garage
+ Perfekt angelegter Garten

ALLES AUF EINEN BLICK:
+ Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutzfassade
+ Handgebrannte Klinkersteine als Außenfasade (Backsteine)
+ Kunststoff - Fenster I 3-fach Verglasung + 6 Kammern System
+ Bramac Ziegeldach
+ Voll ausgestattete Küche
+ Zusätzlicher Holzherd mit Koch- und Backfunktion
+ Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe Vissmann mit Kühlfunktion
+ Parkettböden - Eiche
+ Erhöhte Holzbalkendecke im Wohnbereich
+ Barrierefreie Bäder
+ Sauna
+ Terrasse aus Bangkirai Terrassendiele, teilweise überdacht mit hochwertigem Makrolon
+ Pizzabackofen im Garten
+ Automatische Bewässerungsanlage
+ Rasenroboter
+ Fassadenbeleuchtung I Außenbeleuchtung
+ Rollrasen
+ Einfriedung, Gartenzaun, Begrünung, Hochbeete

Diese Liegenschaft wird komplett fertiggestellt übergeben -
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert!
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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