Haus in Wildungsmauer zu kaufen - 1668/1453

Gepflegtes 3 Zimmer-Romantikhaus mit Donaublick

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2403 - Wildungsmauer

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
68 m²3€ 198.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Grundstücksfläche
267 m²
Wohnfläche
68 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
1996
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

189.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.56

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 198.000,-
Betriebskosten:
€ 35,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Donaublick!

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus das sich wie folgt aufteilt:

EG: Kochnische, Wohn-Essimmer, Bad mit Dusche und WC, Stüberl.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC.

Das Haus wurde 1996 errichtet und wurde mit Holzriegelwände erbaut. Das Dach ist mit Betondachsteine gedeckt.
Die Fenster sind Holz-Iso-Fenster. Geheizt wird mit Elektrokonvektoren. Der Vorraum und das Bad werden mit Elektrofußbodenheizung beheizt.
Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet.
Der traumhafte Blick zur Donau und die intakte, naturnahe Aulandschaft sind eine wahre Augenweide.

LAGE: Dieses Einfamilienhaus liegt in der kleinen Gemeinde Wildungsmauer.
Die Bezirksstadt ist Bruck an der Leitha mit einer Entfernung von 11 km.
Der Flughafen Wien ist 23 km und Bratislava ist ca. 30 km entfernt.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rückrtittsfrist (gemäß §11 FAGG) hin.
Um Ihre Rechte hzu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adress, Telefon Email) beandwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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