Geschäft in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1434

Top-Geschäftslokal - Zentrale Lage und branchenfrei!

360° Bilder (1)

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
650 m²
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.600,00
Betriebskosten:
€ 1.800,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal, welches jahrzehntelang als Textil- und Modehaus und zuletzt als Buchhandlung betrieben wurde, befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus mitten im Zentrum der Bezirksstadt Bruck/Leitha.

Das, in einer zentral gelegenen, kundenfrequentierten Fußgängerzone liegende, mit Glasportalen ausgestattete Mietobjekt wird branchenfrei angeboten und eignet sich somit sowohl als Geschäfts- als auch als Bürofläche.

Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung!
Die tolle städtische Infrastruktur bestehend aus Geschäften, Büros, Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen und die Nähe zum Stadtbahnhof und zur Autobahn (A4, bzw. A6) steigert die Kundenfrequenz!

Die Nutzfläche, mit dem Verkaufsraum im Erdgeschoss und einem großen Lagerraum im Untergeschoss beläuft sich auf ca. 650 m² und ist mit Spannteppichen ausgestattet.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Ölheizung. (Die Heizkosten sind bereits aliquot im Mietpreis inkludiert.)

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!

Bruck an der Leitha, eine stetig wachsende Kleinstadt, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt Bruck West (A4) ist sowohl Wien als auch Bratislava in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof der Stadt Bruck/Leitha erreicht man in wenigen Gehminuten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 900
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Gesamtbetrag 5400

Karte & Infrastruktur

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