Haus in Wolfsthal zu kaufen - 1668/1415

WOHNTRAUM - Koffer packen und einziehen!

Wohntraum in Wolfsthal - Außenansicht
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2412 - Wolfsthal

48.13768817.003826

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
137 m²4€ 399.000,-

360° Bilder (10)

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
544 m²
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
142 m²
Terrassenfläche
90 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
2014

Heizwärmebedarf

54.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

Kosten

Kaufpreis:
€ 399.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Barrierefrei
  • Kamin

Beschreibung

***ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM***

Ein wunderschöner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Raumaufteilung lässt für Jung und Alt keine Wünsche offen!

Rund 137m² Lebensqualität vom Feinsten mit Highlights wie:

- erstklassige Ausstattung und hochwertige Qualität
- Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küche
- 3 Zimmer, eines davon mit eingebauten Kleiderschränken
- großzügiges Badezimmer mit King Size Sauna-Dusche inkl. Massagedüsen
- Insektenschutzgitter
- Zentralstaubsauganlage
- Kaminofen
- kontrollierte Lüftung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung
- Soundsystem in jedem Raum
- Alarmanlage

Außenanlage:
- großzügige Terrasse mit frostbeständigen Keramikfliesen - ca. 90m²
- pflegeleichter Garten
- automatische Bewässerungsanlage für Rasen und Rabatte
- Gartenhütte mit Strom

Nützen Sie doch die Möglichkeit sich unter www.remax.at/de/1668-1415 einen ersten Eindruck von dieser Schmuckstück zu machen.
Sie können dieses Haus im Rahmen eines Open House besichtigen. Kontaktieren Sie mich nähere Informationen.

Das Objekt wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 399.000,- verkauft.
So einfach, transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie!


INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:
Nordostautobahn A6, S-Bahnlinie S7 direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat und in die Landeshauptstadt Wien.
Bahnhof liegt in Gehreichweite.
Bus 901 direkt nach Bratislava.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte. Bank, Post und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Nachbarortschaft Kittsee als auch in Hainburg/Donau. Zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen Wolfsthal aus.

DISTANZEN VON WOLFSTHAL:
Bratislava Zentrum 10 km
Hainburg an der Donau 5 km
Outlet Center Parndorf 26 km
Flughafen Wien Schwechat 40 km
Wien Mitte 55 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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