Wohnung in Göttlesbrunn zu kaufen - 1668/1401

Gartenwohnung - Wohnprojekt Göttlesbrunn

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
70.46 m²3€ 220.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
70 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gartenfläche
55 m²
Parkplatz
1

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 220.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sie suchen nach einer Neubauwohnung am Land und doch schätzen Sie die Nähe zu Wien....
Dann haben wir hier etwas Interessantes für Sie.
In Göttlesbrunn, gut gelegen an der A4, entsteht derzeit eine Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen.
Dieses Projekt besticht nicht nur durch moderne Grundrisse, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Lebensqualität, die diese Gegend zu bieten hat.

Alle Wohnungen sind nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet, werden schlüsselfertig ausgeführt und eignen sich auch als Anlageobjekt.
Fußbodenheizung und hochwertige Beläge wie Eichenparkett und Fliesen in modernem Design, runden dieses attraktive Angebot ab.
Zusätzlich verfügen die Wohnungen über entsprechende Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein eingehauster und versperrbarer Fahrradabstellplatz zugeordnet.

Beispiel 3- Zimmer Wohnung ca. 70 m2:
Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit knapp 14m², in die geräumige Wohn-Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den 54m² großen Garten, das Badezimmer mit Badewanne und das WC.
Ein weiteres Zimmer mit 10m² erreichen Sie über die Wohn-Küche.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Autoabstellplatz.
PROVISIONSFREI für den/die Käufer/in
Der Verkauf erfolgt mit Unterstützung des Bauträgers.

Der Kaufpreis der Wohnungen beginnt bei netto € 195.500,- für Anleger bzw. € 220.000,- für Eigennutzer.

LAGE:
Göttlesbrunn lässt mit seinen infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort nahezu keine Wünsche offen. Der Ort bietet Nahversorger, Ausbildungs - (Kindergarten, Volksschule) und Sportstätten.
Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt zusätzlich durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..).

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Dokumente

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