Büro in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1398

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2460 - Bruck an der Leitha

48.0237516.77534
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Objektdetails

ZimmerMiete
5€ 1.980,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Nutzfläche
183 m²
Terrassenfläche
39 m²
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.980,00
Betriebskosten:
€ 489,33
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

TOP BÜROFLÄCHEN FÜR TOP UNTERNEHMER!
Businessprojekt - NOVA Bruck
Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A Lage mit perfekter Infrastruktur.

Die optimal aufgeteilte und sehr effiziente Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum/Warteraum (z.B.für Rezeption vorbereitet)
- Technikraum (Vorbereitung für Server)
- Küche
- Großer heller Schulungsraum / Konferenzraum
- 4 Büros / Schulungsräume
- Archiv / Lagerraum
- 2 WC´s
- 2 großzügige Terrassen mit Weitblick

Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräume anzumieten.

Ausstattung:
- Moderne klimatisierte Büroflächen mit Infrastruktur
- Fußbodenheizung
- Zwei großzügige Terrassen
- Lift
- Kellerabteil
- Hauseigene Tiefgarage - Parkplätze anmietbar
- Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar

Befristung:
unbefristet

Infrastruktur:
Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Druckerei, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung.

Erreichbarkeit:
Zug/Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava.
Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)

Individualverkehr:
A4 Ostautobahn

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 407,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 411,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2469,34
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

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