Büro in Bruck an der Leitha zu mieten - 1668/1351

Bürostandort ? Geschäftslokal? Praxis? alles Möglich auf 108 m² mit Garten- TOP LAGE

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Objektdetails

ZimmerMiete
3€ 1.220,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Nutzfläche
108 m²
Terrassenfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

23 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.220,00
Betriebskosten:
€ 283,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohn-und Businessprojekt - NOVA Bruck
Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A Lage mit perfekter Infrastruktur.

Die moderne Bürofläche ist barrierefrei und hat eine optimal aufgeteilte und sehr effiziente Nutzfläche.
Die im Erdgeschoss gelegenen Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang, welcher von der Straße erreichbar ist.

In der Gesamtmiete ist ein Betriebskostenakonto, sowie ein Heizkosten und Warmwasserakonto und der Garagenplatz inkludiert.

Ausstattung:
Moderne Büroflächen
Terasse
Lift
Lagerabteil
Hauseigene Tiefgarage
Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar.

Befristung:
unbefristet

Infrastruktur:
Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Druckerei, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung.

Erreichbarkeit:
Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien und nach Bratislava.
Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)

Individualverkehr:
A4 Ostautobahn


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1220
Betriebskosten 206,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten 15 zzgl 20% USt.
Warmwasser 15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 47,3
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Gesamtbetrag 1503,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

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