Wohnung in Graz zu kaufen - 1665/7291

Großzügige 3-Zimmer-Familienwohnung mit großem Balkon in Lend

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Jürgen Banholzer

Jürgen Banholzer

Jürgen Banholzer ImmobilientreuhandRE/MAX Classic

8020 - Graz

47.079912115.4203841

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80.53 m²3 EUR 228.000

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
81 m²
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1979
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

36.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.34

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 228.000,00
Betriebskosten:
EUR 182,38 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 106,16
Umsatzsteuer:
EUR 18,24

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 1911

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Lend in der Nähe der AVL und bietet einen großen Balkon. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Familien geeignet.

In einer ca. 1979 erbauten Wohnanlage im 2. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 80,53 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen großen Vorraum, eine Küche, zwei große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Küche, Böden und Türen wurden erst vor wenigen Jahren erneuert.
Die Schlafzimmer sind getrennt begehbar, Bad und WC sind ebenso getrennt.

Allgemeine Parkplätze stehen den Eigentümern auf der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Lift ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.

Der Lendplatz sowie das Stadtzentrum sind fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Aufgrund der Raumaufteilung und der Lage, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine tolle Gelegenheit!

Kaufpreis EUR 228.000,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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