Haus in Mürzzuschlag zu kaufen - 1665/7252

Großzügiges Wohnhaus in Mürzzuschlager-Stadtrandlage

Ihr Ansprechpartner

Ing. Alois Marchel

Ing. Alois Marchel

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

8680 - Mürzzuschlag

47.604370215.6807315

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
155 m²7 EUR 272.000

Video

  • Objektfilm

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.377 m²
Wohnfläche
155 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
59 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1977

Heizwärmebedarf

250 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.24

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 272.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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49639 542401 REMAX Customer 1911

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich in schöner Mürzzuschlager-Stadtrandlange. Durch die erhöhte Position ist ein Blick auf die umliegenden Berge gegeben.

Mürzzuschlag ist eine kleine Stadt am Fluss Mürz auf ca. 670 Meter Seehöhe. Sie ist die letzte Stadt vor der natürlichen Grenze zu Niederösterreich, dem Semmering.

Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Ortskern Mürzzuschlag, welcher mit dem Auto in unter zwei Minuten zu erreichen ist.


Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1977 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhauses. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurden die Installationen erneuert. 1996 erfolgte eine Dacherneuerung mit Warmdach. Der Altbestand ist zur Gänze unterkellert.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand.

Das Angebot wird durch eine Garage, ein Carport und ein nettes Gartenhaus aufgewertet. Am Dach des Gartenhauses ist eine Solaranlage installiert.

Das Haus ist in Keller-/Erd- und Dachgeschoß gegliedert. Erd- und Dachgeschoß können als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden.


Vorzüge:
- Zwei Terrassen
- Beheiztes Gartenhaus
- Carport
- Garage
- Natur
- Ski-/Wandergebiet
- faires Preis-Leistungsverhältnis
- sehr sonnig
...


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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