Haus in Markt Hartmannsdorf zu kaufen - 1665/7039

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Baugrundstücken im Steirischen Vulkanland

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus ist in Markt Hartmannsdorf im schönen Steirischen Vulkanland gelegen.
Genießen Sie die Ruhe und die malerische Aussicht über die sanfte Hügellandschaft.

Ein Teil des Hauses wurde 1962 erbaut und wurde seit 1985 renoviert und erweitert. Das Badezimmer, teilweise die Fenster, Türen und Bodenbeläge wurden erneuert.
Das Dach wurde 1995 erneuert und 2002 wurde eine Solaranlage sowie eine neue Heizung installiert.
Das Obergeschoß wurde 2007 renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut sowie ein Balkon errichtet.
Für die Liegenschaft liegt eine Benützungsbewilligung vor, sie liegt im Bauland (ca. 3.464 m²) mit der Widmung „Wohnen Allgemein“ und einer Dichte von 0,2-0,4.

Auf rund 208 m² Wohnfläche bietet das voll unterkellerte Haus zwei Wohneinheiten mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen und zwei Wohnzimmern.
Der Garten besteht aus zahlreichen Obstbäumen sowie einem großen Gemüsegarten.

Markt Hartmanndorf, die Heimat von KS Prof. Peter Simonischek, der auch den Literaturwettbewerb „Wortschatz“ ins Leben gerufen hat, bietet eine Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie eine Bücherei, zahlreiche Vereine und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, wie beispielsweise ein Freibad, Wanderausflüge, Radfahrmöglichkeiten, eine Tennis-Sporthalle, einen Eislaufplatz, einen Schilift und vieles mehr.
In der Region Vulkanland gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten zu erleben wie z.B. die Riegersburg, die auch vom Grundstück aus zu sehen ist, das Thermenland, den Obstlehrpfad und Energierastplätze.
Nahversorger, Schulen, Gasthäuser und medizinische Versorgung sind in 0,6 bis 2 km, Gleisdorf in 15,2 km, Feldbach in 15,6 km, Fürstenfeld in 22,6 km und Graz in 43,5 km erreichbar.

Das Haus ist mit seiner umliegenden Landschaft eine Wohlfühloase und lädt ein, Ruhe zu finden und Kraft zu tanken!

Ich informiere Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.