Wohnung in Graz zu kaufen - 1665/7021
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aussicht!
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8047 - Graz
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 87 m² | 3 | EUR 238.000 |
360° Bilder (7)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 6
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 87 m²
- Loggiafläche
- 5 m²
- Kellerfläche
- 8 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1970
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
68.2 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.68
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 238.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 215,72 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 102,42 zzgl. 20% USt.
- Sonstiges:
- EUR 22,75 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 80,18
- Umsatzsteuer:
- EUR 44,33
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
Die ca. 87 m² große Wohnung befindet sich am Berliner Ring und ist in einem ca. 1972 erbauten Gebäude im 6. Stock. Ein Lift ist bis zum 5. Stock gegeben. Beheizt wird die Wohnungsanlage mittels einer Fernwärme-Zentralheizung, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird. Zur Loggia gelangt man über die Küche sowie auch über das Wohnzimmer. Diese bietet einen herrlichen Ausblick, mit Blick auf den Schöckl und den Plabutsch.
Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- großzügiges Ess-Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette extra
- Abstellraum
- Loggia
- Kellerabteil
Ein Parkplatz steht auf der allgemeinen Fläche zur Verfügung, ist der Wohnung aber nicht zugeteilt. Der Berliner Ring verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt am Gelände. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sowie die Post, sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Ein Fahrradweg führt neben dem Ragnitzbach direkt ins Stadtzentrum. Ein angrenzender Wald am Siedlungsgelände lädt ebenfalls zur Erholung an der frischen Luft ein.
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Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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- Verkaufspreis
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