Haus in Graz zu kaufen - 1665/6971

Haus mit Sanierungsbedarf in St. Peter

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Mag. Georg Herzog

Mag. Georg Herzog

Mag. Georg Herzog ImmobilientreuhandRE/MAX Classic

8042 - Graz

47.034980315.4836718

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²2 EUR 299.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Grundstücksfläche
537 m²
Wohnfläche
80 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
40 m²
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1961
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

199.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.83

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das ca. 1961 erbaute, sanierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einen ca. 40 m² großen Keller.
Das Haus verfügt über einen Balkon und einen schönen, sehr ruhigen Garten.

Die Wohnfläche teilt sich in ein Erd- und Obergeschoß auf.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, zwei Zimmer, ein Bad und ein WC.
Im Obergeschoß ist ein Flur, ein großes und ein kleineres Zimmer.

Ein Gartenhaus und zwei Autostellplätze sind auch vorhanden.

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Das Haus wurde früher mit einer Feststoffzentralheizung und zuletzt mit Infrarotpaneelen beheizt. Momentan ist keine Heizung vorhanden.

Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist weitgehend als erneuerungs- und modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.

Das Haus wird provisionsfrei für den Käufer verkauft.

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Freitag, den 02.12.2022 im Zeitraum von 12:00 bis 15:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!

Startpreis* ab EUR 299.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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