Wohnung in Graz,03.Bez.:Geidorf zu mieten - 1665/6917

Penthouse im Herzen von Graz

Wohn-/Essbereich -
Wohn-/Essbereich
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Immobilienmakler Ing. Alois Marchel

Ing. Alois Marchel

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

8010 - Graz,03.Bez.:Geidorf

47.078651515.4334764

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
98.17 m²3 EUR 1.665,06

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
98 m²
Kellerfläche
7 m²
Loggiafläche
18 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
2010
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.063,98 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 207,77 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 111,00 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 132,93
Umsatzsteuer:
EUR 149,38
Gesamtbetrag
EUR 1.665,06

Kaution
EUR 6.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zimmer Penthouse-Wohnung an der Mur!

Diese renovierte Wohnung befindet sich im obersten Geschoss direkt an der Mur in zentraler und sonniger Lage. Das Vogelgezwitscher, welches man von der uneinnehmbaren Loggia hört, lässt einen mitten in der Stadt Natur erleben.

Das großzügige Raumkonzept bietet viel Platz zum Entfalten und Genießen. 

In der Wohnung sind zwei Badezimmer inklusive Toiletten vorhanden. Im Vorraum ist ein hochwertiger Schrankbereich für viel Stauraum eingebaut. Glastüren trennen Küche bzw. den Vorraum vom Wohnbereich. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer gegeben, der Designer-Kaminofen kann übernommen werden.

Weiters ist die Wohnung von der Tiefgarage bzw. dem Eingang der Wohnanlage bis zur Haustür gänzlich barrierefrei.

Die Wohnung zeichnet sich weiters durch die großen Glasflächen Richtung Mur aus. 

Weitere Vorzüge:
- Penthouse-Charakter
- ruhig
- große, uneinsehbare Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Tiefgaragenplatz mit Ladestation für E-Auto
- großes Kellerabteil
- Bussystem
- sonnige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- hochwertige Ausstattung
- uvm. ...

Ein Parkplatz kann optional dazu gemietet werden, die Miete hierfür beträgt monatlich € 120,-- brutto. Die Betriebskosten erhöhen sich hiermit um circa. € 15,-- brutto.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Dokumente

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