Wohnung in Graz,04.Bez.:Lend zu kaufen - 1665/6880
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Bezirk Lend
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- kg@remax-classic.at
8020 - Graz,04.Bez.:Lend
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 71 m² | 2 | EUR 176.000 |
360° Bilder (5)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 71 m²
- Balkonfläche
- 3 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Loggiafläche
- 5 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1962
Heizwärmebedarf
82.4 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.73
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 176.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 154,23 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 97,76 zzgl. 20% USt.
- Sonstiges:
- EUR 30,84 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 82,07 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 46,26
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Diese sehr schöne und neu ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Kalvariengürtel im beliebten Bezirk Lend.
Die im 3. Obergeschoß (mit Lift) gelegene Wohnung, verfügt über Vorraum, Bad, WC, zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Abstellraum, Balkon und Loggia.
Die Wohnung wurde neu renoviert und ist mit einer neuen Küche, neuem Bad mit Doppel-Waschbecken und teils mit neuen Parkettböden ausgestattet.
Ebenfalls wurden die Fenster erneuert.
Die Lage bietet beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheken sowie eine Bushaltestelle. Der Murradweg und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen finden am Freitag, den 01.07.2022 im Zeitraum von 15:00 bis 18:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten.
Termine sind online unter www.remax.at/1665-6880 zu buchen!
Startpreis* ab EUR 176.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Open House am 01.07.2022
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 01.07.2022 ab 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.
Treffpunkt: Treffpunkt vor Ort - Voranmeldung erforderlich!
Online Termin anfragen
01.07.2022, 15:00 - 18:00 Uhr
| 15:00 - 15:30 |
| 15:30 - 16:00 |
| 16:00 - 16:30 - bereits vergeben |
| 16:30 - 17:00 |
| 17:00 - 17:30 |
| 17:30 - 18:00 - bereits vergeben |
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