Wohnung in Graz,13.Bez.:Gösting zu kaufen - 1665/6865
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Nord
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- +43 664 533 47 46
- Telefon:
- +43 316 296 000
- E-Mail:
- oj@remax-classic.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
74 m² | 2 | EUR 229.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- EG
- Heizung
- Pelletsbiomasse
- Wohnfläche
- 74 m²
- Terrassenfläche
- 21 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 5 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Gartenfläche
- 78 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 2009
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
35.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.88

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 229.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 129,36 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 51,46 zzgl. 20% USt.
- Sonstiges:
- EUR 14,28 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 50,40
- Umsatzsteuer:
- EUR 26,09
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Sat TV
- WG geeignet
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im nördlichen Bezirk Gösting.
Diese 73,5 m² große Wohnung besticht durch die großzügige Raumaufteilung.
Das Zentrum bildet das westlich ausgerichtete und ca. 33 m² große Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man die modern ausgestattete Küche, welche auch einen integrierten Bestandteil des Ganges bildet, von welchen man das östlich ausgerichtete Schlafzimmer erreicht. Ins hochwertig ausgestattete Badezimmer kommt man über einen begehbaren Kleiderraum.
Weiters sind der Wohnung ein gepflegter, rund 78 m² großer Eigengarten, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz zugewiesen und im Preis inkludiert.
Die ca. 21 m² große und südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.
Beheizt wird mit Biopelletsmasse in Kombination mit einer Solaranlage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Shopping Center Nord, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bus, uvm.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist sowohl für moderne Singles als auch Pärchen und Anleger attraktiv.
Eine rundum moderne und gepflegte Eigentumswohnung mit höchstmöglichem Wertsicherungspotential!
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Montag, den 23.05.2022 im Zeitraum von 12:00 bis 17:00 Uhr und am Dienstag, den 24.05.2022 im Zeitraum von 12:00 bis 17:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!
Startpreis* ab EUR 229.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Karte & Infrastruktur
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Open House am 23.05.2022
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 23.05.2022 ab 12:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.
Treffpunkt: Treffpunkt vor Ort - Voranmeldung erforderlich!
Open House am 24.05.2022
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 24.05.2022 ab 12:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.
Treffpunkt: Treffpunkt vor Ort - Voranmeldung erforderlich!
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