Wohnung in Graz zu mieten - 1665/6799

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Schloßbergblick!

Aussicht/Terrasse -
Aussicht/Terrasse
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Immobilienmakler Jasminka Orescanin

Jasminka Orescanin

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
73.7 m²3 EUR 900,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
74 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

79.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.51

A

Kosten

Miete:
EUR 692,18 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 126,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 81,82
Gesamtbetrag
EUR 900,00

Kaution
EUR 3.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet

Beschreibung

Einen ruhigen Wochenendbrunch mit Blick auf den Schlossberg genießen!

Ein besonderes Ambiente mit ca. 74 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung und einem fantastischen Ausblick vom ca. 12 m² großen Balkon bieten genügend Platz zum Entfalten und Genießen.
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im am Lend im 3. Stock ohne Lift in einem Mehrparteienhaus und ist 2015 neu zugebaut worden.

Die Maisonette teilt sich in Erdgeschoß: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und zwei Waschbecken (mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner) sowie extra großräumiges WC

und Obergeschoß: geräumiger, offener Küchen/-Ess-/Wohnzimmerbereich

Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Schloßberg und den Innenhof.

Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bauernmarkt, Apotheke, Kindergarten, Schulen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist schlichtweg perfekt. Öffentliche Parkplätze sind in der Blauen Zone vorhanden.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und USt, exklusive Heizung und Strom.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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