Baugrund in Garrach zu kaufen - 1665/6744

Interessantes Bauprojekt in Gutenberg bei Weiz

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Immobilienmakler Ing. Alois Marchel

Ing. Alois Marchel

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
5412 m² EUR 1.030.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
5.412 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.030.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in sonniger Lage wird mit aufrechter Baubewilligung für circa 2.420 m² Nutzfläche verkauft. Durch einen neuen Flächenwidmungsplan der eine Bebauungsdichte von 0,2-1,0 vorsieht, kann ein größeres Projekt eingereicht werden. Eine Baubeginnsmeldung wurde bereits angezeigt.

Zum baubewilligten Projekt:
Es steht eine aufrechte Bewilligung für den Neubau von Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäuden und einer offenen Garage mit 31 Stellplätzen und 23 KFZ-Abstellplätzen. Geplant sind sieben Häuser mit Keller-, Erd-, und 1. Obergeschoss bzw. drei mit zusätzlichem Dachgeschoss sowie ein kleiner Marktplatz mit Teich, Café und Kinderspielplatz.

Vorzüge:
- aufstrebender Ort
- gute Infrastruktur in Weiz
- sonnige, ruhige Lage
- nähe zu Weiz
- Aussichtslage
- ausgezeichnete Luftqualität
- Erholungsgebiet in der Raabklamm
- besonders geeignet als Wohn- und Gewerbezentrum, Seniorenresidenz, Gesellschaftszentrum...

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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