Gewerbeobjekt in Gratkorn zu mieten - 1665/6706

Multifunktionsobjekt - Büro, Lager, Geschäftsfläche, Praxis

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Immobilienmakler Yannick Komaromi

Yannick Komaromi

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
270 m² EUR 2.268,00

Daten & Fakten

Stockwerk
1
Nutzfläche
270 m²
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

88 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.02

A

Kosten

Miete:
EUR 1.890,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 378,00
Gesamtbetrag
EUR 2.268,00

Kaution
EUR 6.800,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

In guter Frequenzlage ist ein multifunktionales Gebäude mit einer Schauraumfläche zu vermieten. Das Objekt kann als Büro, Supermarkt, Geschäftslokal, Fitness, Ordination etc. verwendet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Graz und Anbindung an die Autobahn.

Die gesamte Straßenfront ist verglast und bietet sich ideal als Auslage an. Diese Räume befinden sich im ersten Stock und sind über eine Treppe erreichbar.

Die Gesamtfläche beträgt 270 m² und ist in zwei kleinere, durch Glas getrennte Büros aufgeteilt. Der große Raum bietet viel Platz für verschiedene Nutzungen. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein großer Balkon, zwei Toiletten, Dusche, Abstellraum und Garderobe mit der Möglichkeit die Küche zu integrieren.

Im Mietpreis inkludiert ist auch die sich vor dem Objekt befindliche Freifläche, die als Parkplatz für ca. zwei PKW genutzt werden kann.

Preis/m²: € 7,-- exklusive Betriebskosten und Ust.
Gesamt: € 1890,-- exklusive 20% Ust.
Kaution: € 6.800,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Ich freue mich schon darauf, Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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