Wohnung in Fohnsdorf zu mieten - 1665/6704

Sonnige Terrassenwohnung inklusive überdachtem Autoabstellplatz

Essbereich/Küche -
Essbereich/Küche
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
60.74 m²3.5 EUR 826,20

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
61 m²
Terrassenfläche
59 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
2020
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

43.19 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Kosten

Miete:
EUR 589,66 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 100,27 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 56,06 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 80,21
Gesamtbetrag
EUR 826,20

Kaution
EUR 2.280,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Im kleinen Ortsteil Wasendorf, Gemeinde Fohnsdorf, nur ein paar Hundert Meter von der Therme Aqua Lux entfernt, entstand 2020 eine sehr hochwertige Wohnanlage mit extra großen Terrassenflächen sowie Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, welche alle südlich ausgerichtet sind und dadurch viele Sonnenstunden garantieren.

Die gesamte Anlage besteht aus drei Baukörpern, welche sich durch ihre exzellente architektonische Baumeisterqualität auszeichnen, außerdem wurden sehr hochwertige sowie nachhaltige Baumaterialien verwendet um einen Hauch von Luxus zu verleihen.

Die hier exklusiv angebotene Terrassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des C-Hauses.
Sie zeichnet sich besonders durch große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sowie einer optimalen Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern aus. Ein absolutes Plus bietet zusätzlich die riesige, mit Feinsteinzeug verlegte und barrierefrei zugängliche Terrasse mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
- Vorraum/Garderobe
- moderne möblierte Küche
- Abstellraum/Speisekammer
- großer Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit zum begehbaren Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche, elektrischen Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

Die elektronisch regelbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Böden sind im Wohnbereich mit Parkett, im Vorraum, Bad und WC mit Fließen ausgestattet.

Der Kellerersatzraum ist bequem über die Terrasse zu erreichen.
Der Wohnung ist auch ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet, welcher bereits im Preis inkludiert ist.

Eine öffentliche Busanbindung Richtung Fohnsdorf und Judenburg befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Für zusätzlichen Wellness ist die Therme Aqua Lux in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs, Gasthäuser etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Nur unweit befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zum Shoppen und Kinounterhaltung sowie der Red Bull Ring für Motorsportfans.

Näheres entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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