Wohnung in Fohnsdorf zu mieten - 1665/6695

Provisionsfrei: Penthouse mit uneinsehbarer Terrasse inkl. 2 Carport-Abstellplätze

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Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
52.69 m²2 EUR 832,86

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
53 m²
Terrassenfläche
44 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
ca. 2020
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Kosten

Miete:
EUR 611,45 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 77,29 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 42,15 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 5,27 zzgl. 10% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 15,72 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 80,98
Gesamtbetrag
EUR 832,86

Kaution
EUR 2.300,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Im kleinen Ortsteil Wasendorf, Gemeinde Fohnsdorf, nur ein paar hundert Meter von der AQUALUX Therme Fohnsdorf entfernt, entstand vor kurzem eine sehr hochwertige Wohnanlage mit extra großen Terrassenflächen sowie Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, welche alle südlich ausgerichtet sind und dadurch viele Sonnenstunden garantieren.

Die gesamte Anlage besteht aus drei Baukörpern, welche sich durch ihre exzellente architektonische Baumeisterqualität auszeichnen, außerdem wurden sehr hochwertige sowie nachhaltige Baumaterialien verwendet um einen Hauch von Luxus zu verleihen.

Die hier angebotene kleine Penthouse Wohnung befindet sich im 2. und letzten Obergeschoß.
Sie zeichnet sich besonders durch ihre lichtdurchflutete Glasfassade und der uneinsehbaren Terrasse mit Privatsphäre pur aus.
Die Terrasse ist von den Zimmern sowie auch direkt von dem Stiegenhaus aus durch eine versperrbare Tür begehbar.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- moderne, möblierte Küche inkl. Kochinsel
- großer Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit der Möglichkeit zum begehbaren Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche, WC und elektrischem Handtuchwärmer
- Abstellraum/Speisekammer
- barrierefreie und überdachte Sonnenterrasse, welche mit Feinsteinzeug verlegt wurde und nahezu nicht einsehbar ist

- Die elektrischen Rollos können auch die großen rundum Glasflächen ausreichend abdunkeln.
- Die elektronisch regelbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
- Die Böden sind im Wohnbereich mit Parkett, im Vorraum und Bad mit Fliesen ausgestattet.
- Insektenschutz mit Schiebetüren
- verstellbarer Sonnenschutz an den Glasflächen
- Der Kellerersatzraum ist bequem über die Terrasse zu erreichen.
- Dem Penthouse sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze zugeordnet, welche bereits im Preis inkludiert sind.

Ablöse für Möbel nach Vereinbarung.

Eine öffentliche Bus-Anbindung Richtung Fohnsdorf und Judenburg befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Für zusätzlichen Wellness ist die AQUALUX Therme Fohnsdorf zu Fuß zu erreichen. Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs, Gasthäuser etc. sind nur in wenigen Autominuten erreichbar. Nur unweit befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zum Shoppen und Kinounterhaltung sowie der Red Bull Ring für Motorsportfans.

Näheres entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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