Wohnung in Feldkirchen bei Graz zu mieten - 1665/6694

Top Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenparkplatz

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Immobilienmakler Markus Kothmüller

Markus Kothmüller

Marchel & Partner Immobilien GmbHRE/MAX Classic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
48.75 m²2.5 EUR 699,00

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
49 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2017
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

23.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 502,93 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 112,73 zzgl. 10% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 18,15 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 65,19
Gesamtbetrag
EUR 699,00

Kaution
EUR 2.100,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Im kleinen Ortsteil Lebern, Gemeinde Feldkirchen bei Graz, nur ein paar Hundert Meter vom Badeteich Copacabana entfernt, entstand vor wenigen Jahren eine sehr hochwertige Wohnanlage.
Die gesamte Anlage besteht aus vier Baukörpern, welche sich durch ihre exzellente architektonische Baumeisterqualität auszeichnen, außerdem wurden sehr hochwertige sowie nachhaltige Baumaterialien verwendet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist auch bequem mit einem Lift zu erreichen.
Sie zeichnet sich besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den gut durchdachten Grundriss und die beiden Balkone aus.

Außerdem befindet sich auf dem Dach des Hauses eine gemeinschaftliche Terrasse mit tollem Ausblick, welche bereits mit Rattanmöbeln ausgestattet ist.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- moderne, möblierte Küche
- großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf beide Balkone
- Schlafzimmer mit Zugang auf östlichen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und elektrischem Handtuchwärmer
- zwei Balkone Richtung Osten und Westen mit verschiebbarem Sonnenschutz

Ausstattung:
- elektrische Rollos
- elektronisch regelbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl
- Böden: im Wohnbereich Parkettboden, im Vorraum und Bad mit Fliesen
- moderne Küchenzeile mit Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühlschrank mit Gefrierfunktion

- großzügiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (bereits im Preis inkludiert)
- Möglichkeit zur Anmietung eines zweiten Außenstellplatzes

Infrastruktur:
Eine öffentliche Bus-Anbindung sowie eine Schnellbahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.
Auch den Flughafen Graz sowie die Autobahnanbindung an die A2 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs, Gasthäuser, der Copacabana Badeteich etc. sind nur in wenigen Minuten erreichbar.

Karte & Infrastruktur

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